CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Amiens Nord › Rue Albert Camus › n° 21

21 Rue Albert Camus, Amiens

Vendu 84 000 € (1 292 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 8000019 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 148 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Albert Camus1 084 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Amiens Nord1 030 €/m² 597 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Amiens1 111 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 220 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CL0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS50
Dernière vente : 1 292 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Albert Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 701 € À 1 363 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 670 €1 151 €/m² 1 151 €
22/09/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 66 800 €1 028 €/m² 1 028 €
16/09/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 593 €1 363 €/m² 1 363 €
01/08/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €
23/07/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €
21/07/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €
30/06/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 560 €701 €/m² 701 €
27/06/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €
16/12/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €
15/05/2023 n° 21 · Appartement · 5 p. 15/05/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 123 000 €1 337 €/m² 1 337 €
22/11/2022 n° 21 · Appartement · 5 p. 22/11/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 99 000 €1 076 €/m² 1 076 €
26/10/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 600 €1 148 €/m² 1 148 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
710 € 2 097 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 31 m² 22 010 € 710 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 68 m² 120 020 € 1 765 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 72 m² 93 024 € 1 292 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 68 m² 94 996 € 1 397 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 72 m² 100 008 € 1 389 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 67 m² 69 613 € 1 039 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 67 m² 55 007 € 821 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 68 m² 59 976 € 882 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 69 m² 91 977 € 1 333 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 68 m² 75 004 € 1 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 710 € à 2 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert Camus
Fourchette courante899 – 1 116 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Albert Camus ↗
Amiens Nord
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune23ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Amiens Nord ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-57 %
Rendement brut12.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
770 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Albert Camus48 ventes depuis 2014 · 1 084 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens Nord597 ventes · 1 030 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Albert Camus à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Albert Camus a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 65 m² à 84 000 €, soit 1 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Camus ?

Oui : 1 292 €/m² contre 1 084 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien