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France › Amiens › Amiens Nord › Rue Albert Camus › n° 5

5 Rue Albert Camus, Amiens

Vendu 105 000 € (1 382 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 8009027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 279 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Albert Camus1 084 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Amiens Nord1 030 €/m² 597 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Amiens1 146 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 236 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS50
Dernière vente : 1 382 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Albert Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 649 € À 1 447 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €
09/12/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 66 700 €878 €/m² 878 €
12/02/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €
16/09/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 101 300 €1 333 €/m² 1 333 €
31/08/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 96 800 €1 225 €/m² 1 225 €
28/02/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/02/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 101 024 €1 279 €/m² 1 279 €
17/01/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/01/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €
22/10/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €
20/01/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €
14/12/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 96 000 €1 263 €/m² 1 263 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
710 € 2 097 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 382 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 31 m² 22 010 € 710 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 68 m² 120 020 € 1 765 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 72 m² 93 024 € 1 292 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 68 m² 94 996 € 1 397 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 72 m² 100 008 € 1 389 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 67 m² 69 613 € 1 039 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 67 m² 55 007 € 821 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 68 m² 59 976 € 882 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 69 m² 91 977 € 1 333 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 68 m² 75 004 € 1 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 710 € à 2 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert Camus
Fourchette courante899 – 1 116 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Albert Camus ↗
Amiens Nord
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune23ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-10 %
Voir Amiens Nord ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-55 %
Rendement brut13.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Albert Camus48 ventes depuis 2014 · 1 084 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens Nord597 ventes · 1 030 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 146 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Albert Camus à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 382 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Albert Camus a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 76 m² à 105 000 €, soit 1 382 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Camus ?

Oui : 1 382 €/m² contre 1 084 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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