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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Charles Labbe › n° 33

33 Rue Charles Labbe, Amiens

Vendu 120 000 € (2 182 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 8000013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 182 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Charles Labbe2 513 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Amiens2 131 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 397 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN65 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 182 €/m² en 2019 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Charles Labbe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2019 n° 33 · Maison · 3 p. 29/03/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 794 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE CHARLES LABBE 60 m² 60 000 € 1 000 €
14 RUE CHARLES LABBE 69 m² 213 969 € 3 101 €
19 RUE CHARLES LABBE 45 m² 170 730 € 3 794 €
74 RUE COSSERAT 67 m² 122 007 € 1 821 €
106 RUE COSSERAT 40 m² 74 000 € 1 850 €
13 RUE CHARLES LABBE 51 m² 70 023 € 1 373 €
108 RUE COSSERAT 56 m² 147 000 € 2 625 €
89 RUE COSSERAT 48 m² 170 016 € 3 542 €
154 RUE VALENTIN HAUY 85 m² 145 010 € 1 706 €
68 RUE COSSERAT 75 m² 124 575 € 1 661 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charles Labbé
Fourchette courante1 496 – 2 861 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Charles Labbé ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Charles Labbe24 ventes depuis 2014 · 2 513 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Charles Labbe à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Charles Labbe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2019, maison de 55 m² à 120 000 €, soit 2 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Labbe ?

Non : 2 182 €/m² contre 2 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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