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France › Amiens › Saint-Pierre › Boulevard de Beauville › n° 287

287 Boulevard de Beauville, Amiens

Vendu 98 000 € (1 633 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 8008034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2871 625 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Boulevard de Beauville2 478 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Saint-Pierre2 223 €/m² 1 849 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Amiens2 364 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 287Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 356 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BZ0285 + ES0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 633 €/m² en 2023 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 287 Boulevard de Beauville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 828 € À 1 895 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2023 n° 287 · Appartement · 2 p. 13/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €
03/08/2018 n° 287 · Appartement 03/08/2018 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 140 000 €828 €/m² 828 €
24/05/2018 n° 287 · Appartement · 4 p. 24/05/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 164 900 €1 895 €/m² 1 895 €
22/05/2018 n° 287 · Appartement · 2 p. 22/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €
19/03/2018 n° 287 · Appartement · 5 p. 19/03/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €
08/08/2017 n° 287 · Appartement · 3 p. 08/08/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €
01/06/2017 n° 287 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €
03/05/2017 n° 287 · Appartement · 2 p. 03/05/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 97 500 €1 681 €/m² 1 681 €
02/05/2017 n° 287 · Appartement · 4 p. 02/05/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 750 €1 327 €/m² 1 327 €
27/12/2016 n° 287 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 87 000 €989 €/m² 989 €
12/05/2016 n° 287 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €
15/05/2014 n° 287 · Appartement · 2 p. 15/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 824 € 6 216 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 633 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE CHARLES LABBE 48 m² 117 024 € 2 438 €
30 RUE CHARLES LABBE 56 m² 144 984 € 2 589 €
30 RUE CHARLES LABBE 100 m² 182 400 € 1 824 €
30 RUE CHARLES LABBE 73 m² 157 023 € 2 151 €
2 RUE MILTON 78 m² 199 992 € 2 564 €
55 RUE CHARLES LABBE 63 m² 179 991 € 2 857 €
314 BD DE BEAUVILLE 60 m² 223 980 € 3 733 €
27 RUE CHARLES LABBE 70 m² 238 000 € 3 400 €
6 RUE VICTOR DUVAUCHELLE 91 m² 320 957 € 3 527 €
306 BD DE BEAUVILLE 84 m² 200 004 € 2 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 824 € à 6 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Beauvillé
Fourchette courante1 333 – 2 023 €/m²
vs commune-34 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Beauvillé ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut6.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
711 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 287 ?

LA RUEBoulevard de Beauville116 ventes depuis 2014 · 2 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 849 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 287Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 287 Boulevard de Beauville à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 287 Boulevard de Beauville a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2023, appartement de 60 m² à 98 000 €, soit 1 633 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Beauville ?

Non : 1 633 €/m² contre 2 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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