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France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Rue Blin de Bourdon › n° 9

9 Rue Blin de Bourdon, Amiens

Vendu 157 000 € (2 066 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 8009022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9362 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −86 %Rue Blin de Bourdon2 652 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −82 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 029 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −84 %Amiens2 203 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 701 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0298
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN48 m²
Dernière vente : 2 066 €/m² en 2023 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Blin de Bourdon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 362 € À 2 066 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 000 €2 066 €/m² 2 066 €
04/03/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 27 500 €362 €/m² 362 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
870 € 6 286 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 066 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES PREMONTRES 72 m² 163 008 € 2 264 €
21 BD DES FEDERES 135 m² 490 050 € 3 630 €
12 RUE BLIN DE BOURDON 106 m² 329 978 € 3 113 €
10 RUE LUCIEN FOURNIER 65 m² 376 350 € 5 790 €
24 RUE BLIN DE BOURDON 88 m² 289 960 € 3 295 €
3 RUE DE L ABBAYE 66 m² 195 030 € 2 955 €
1 RUE DE L ABBAYE 124 m² 329 964 € 2 661 €
28 RUE BLIN DE BOURDON 66 m² 175 032 € 2 652 €
36 BD DES FEDERES 66 m² 99 990 € 1 515 €
37 RUE BLIN DE BOURDON 36 m² 118 764 € 3 299 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 6 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blin de Bourdon
Fourchette courante2 744 – 3 253 €/m²
vs commune+41 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blin de Bourdon ↗
Saint-Jacques-Saint-Roch
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-14 %
Rendement brut6.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Blin de Bourdon23 ventes depuis 2014 · 2 652 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Blin de Bourdon à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 066 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 701 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Blin de Bourdon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2023, appartement de 76 m² à 157 000 €, soit 2 066 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blin de Bourdon ?

Non : 2 066 €/m² contre 2 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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