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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Beranger › n° 55

55 Rue Beranger, Amiens

Vendu 270 200 € (3 509 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 8009040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 118 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Beranger2 500 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Amiens2 460 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 722 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN94 m²
Dernière vente : 3 509 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 118 € À 3 509 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2025 n° 55 · Appartement · 5 p. 07/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 200 €3 509 €/m² 3 509 €
04/06/2020 n° 55 · Appartement 04/06/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 233 000 €2 118 €/m² 2 118 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 870 € 4 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 509 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE DOM-BOUQUET 33 m² 85 008 € 2 576 €
50 RUE DOM-BOUQUET 24 m² 76 008 € 3 167 €
50 RUE DOM-BOUQUET 58 m² 149 002 € 2 569 €
60 RUE DOM-BOUQUET 24 m² 85 008 € 3 542 €
60 RUE DOM-BOUQUET 28 m² 92 988 € 3 321 €
50 RUE DOM-BOUQUET 23 m² 64 998 € 2 826 €
60 RUE DOM-BOUQUET 25 m² 97 000 € 3 880 €
50 RUE DOM-BOUQUET 48 m² 111 984 € 2 333 €
60 RUE DOM-BOUQUET 24 m² 91 008 € 3 792 €
60 RUE DOM-BOUQUET 29 m² 88 392 € 3 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 870 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Béranger
Fourchette courante2 276 – 2 855 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Béranger ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+25 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-4 %
Rendement brut6.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
912 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Beranger106 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Beranger à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 77 m² à 270 200 €, soit 3 509 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Oui : 3 509 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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