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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Beranger › n° 84

84 Rue Beranger, Amiens

Vendu 80 000 € (1 600 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 8009036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 841 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Beranger2 500 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Amiens2 198 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 650 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN280 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 600 €/m² en 2020 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue Beranger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2020 n° 84 · Maison · 4 p. 21/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 149 € 3 063 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE BERANGER 59 m² 125 021 € 2 119 €
104 RUE BERANGER 40 m² 122 520 € 3 063 €
49 RUE BERANGER 68 m² 208 012 € 3 059 €
112 RUE DE L UNION 54 m² 85 536 € 1 584 €
2 RUE DENFERT-ROCHEREAU 119 m² 185 045 € 1 555 €
79 RUE DOM-BOUQUET 70 m² 142 520 € 2 036 €
110 RUE DE L UNION 37 m² 82 510 € 2 230 €
104 RUE DE L UNION 43 m² 110 983 € 2 581 €
102 RUE DE L UNION 87 m² 99 963 € 1 149 €
100 RUE DE L UNION 77 m² 193 347 € 2 511 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 149 € à 3 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Béranger
Fourchette courante2 133 – 3 022 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Béranger ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+35 %
Rendement brut4.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
496 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue Beranger106 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue Beranger à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2020, maison de 50 m² à 80 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Non : 1 600 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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