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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Beranger › n° 183

183 Rue Beranger, Amiens

Vendu 110 700 € (1 244 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 8000050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1831 244 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Beranger2 500 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Amiens2 229 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 183Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 703 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0009 + AR0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN79 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 244 €/m² en 2017 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 183 Rue Beranger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/06/2017 n° 183 · Maison · 5 p. 13/06/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 700 €1 244 €/m² 1 244 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
926 € 4 054 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 244 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
218 RUE BERANGER 80 m² 324 320 € 4 054 €
199 RUE BERANGER 62 m² 147 188 € 2 374 €
160 RUE DE ROUEN 62 m² 111 972 € 1 806 €
207 RUE BERANGER 45 m² 115 020 € 2 556 €
10 RUE DU GENERAL FRIANT 45 m² 117 000 € 2 600 €
12 RUE DU GENERAL CHANZY 51 m² 97 002 € 1 902 €
211 RUE BERANGER 37 m² 88 504 € 2 392 €
16 RUE DU GENERAL CHANZY 73 m² 166 513 € 2 281 €
142 RUE DE ROUEN 112 m² 371 504 € 3 317 €
136 RUE DE ROUEN 112 m² 317 744 € 2 837 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 4 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Béranger
Fourchette courante2 133 – 3 022 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Béranger ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+36 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
882 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 183 ?

LA RUERue Beranger106 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 183Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 183 Rue Beranger à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 703 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 183 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/06/2017, maison de 89 m² à 110 700 €, soit 1 244 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Non : 1 244 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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