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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Beranger › n° 192

192 Rue Beranger, Amiens

Vendu 150 000 € (1 786 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8009029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1921 786 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Beranger2 500 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Amiens2 223 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 698 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN208 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 786 €/m² en 2016 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 192 Rue Beranger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/03/2016 n° 192 · Maison · 4 p. 17/03/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 563 € 4 054 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
218 RUE BERANGER 80 m² 324 320 € 4 054 €
12 RUE DU GENERAL CHANZY 51 m² 97 002 € 1 902 €
199 RUE BERANGER 62 m² 147 188 € 2 374 €
16 RUE DU GENERAL CHANZY 73 m² 166 513 € 2 281 €
10 RUE DU GENERAL FRIANT 45 m² 117 000 € 2 600 €
207 RUE BERANGER 45 m² 115 020 € 2 556 €
83 RUE CAVILLIER 42 m² 90 006 € 2 143 €
160 RUE DE ROUEN 62 m² 111 972 € 1 806 €
76 RUE CAVILLIER 64 m² 100 032 € 1 563 €
67 RUE DU GENERAL CHANZY 75 m² 122 025 € 1 627 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 4 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Béranger
Fourchette courante2 133 – 3 022 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Béranger ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+36 %
Rendement brut5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
833 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 192 ?

LA RUERue Beranger106 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 192 Rue Beranger à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 192 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/03/2016, maison de 84 m² à 150 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Non : 1 786 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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