CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Beranger › n° 160

160 Rue Beranger, Amiens

Vendu 287 450 € (1 904 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000024 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1601 457 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Beranger2 500 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Amiens2 513 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 605 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0474
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN96 m²
Dernière vente : 1 904 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 160 Rue Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 457 € À 1 904 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2024 n° 160 · Appartement · 4 p. 19/09/2024 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 287 450 €1 904 €/m² 1 904 €
04/11/2017 n° 160 · Appartement 04/11/2017 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 220 000 €1 457 €/m² 1 457 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 947 € 4 210 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 904 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
180 RUE BERANGER 83 m² 254 976 € 3 072 €
26 RUE DU GENERAL CHANZY 83 m² 200 030 € 2 410 €
2 RUE GUERMOND 86 m² 175 010 € 2 035 €
2 RUE GUERMOND 55 m² 125 015 € 2 273 €
2 RUE GUERMOND 31 m² 72 013 € 2 323 €
2 RUE GUERMOND 22 m² 70 994 € 3 227 €
19 RUE DU GENERAL CHANZY 67 m² 164 016 € 2 448 €
115 RUE DE L UNION 78 m² 164 034 € 2 103 €
115 RUE DE L UNION 78 m² 151 866 € 1 947 €
154 RUE DE ROUEN 272 m² 1 013 200 € 3 725 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 947 € à 4 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Béranger
Fourchette courante2 276 – 2 855 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Béranger ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+23 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-2 %
Rendement brut7.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 287 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 789 €
151 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA RUERue Beranger106 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Rue Beranger à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, appartement de 151 m² à 287 450 €, soit 1 904 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Non : 1 904 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien