France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Beranger › n° 196

196 Rue Beranger, Amiens

Vendu 108 500 € (835 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 8000067 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 196835 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −67 %Rue Beranger2 500 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −62 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Amiens2 225 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 196Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 699 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0174

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN69 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 835 €/m² en 2016 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 196 Rue Beranger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/08/2016 n° 196 · Maison · 5 p. 05/08/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 108 500 €835 €/m² 835 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Beranger, numéro par numéro

63 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 195 n° 199 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 181−15 %2 123 €/m²Maison 100 m² · 3 ventes · 2020 n° 183−50 %1 244 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 187−14 %2 162 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2020 n° 193−29 %1 769 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 195+42 %3 546 €/m²Maison 36 m² · vendu 2019 n° 199−7 %2 332 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2022 n° 207−10 %2 261 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2023 n° 211−4 %2 392 €/m²Maison 37 m² · vendu 2021 n° 219−25 %1 875 €/m²Maison 48 m² · vendu 2024

RUE BERANGERMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 180+23 %3 072 €/m²Appt 83 m² · vendu 2024 n° 192−29 %1 786 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016

n° 196VOUS ÊTES ICI835 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 218+62 %4 054 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 63 adresses vendues Rue Beranger →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 563 € 4 054 € ▲ VENTE 2016 ICI · 835 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

218 RUE BERANGER 80 m² 324 320 € 4 054 €

199 RUE BERANGER 62 m² 147 188 € 2 374 €

10 RUE DU GENERAL FRIANT 45 m² 117 000 € 2 600 €

12 RUE DU GENERAL CHANZY 51 m² 97 002 € 1 902 €

207 RUE BERANGER 45 m² 115 020 € 2 556 €

16 RUE DU GENERAL CHANZY 73 m² 166 513 € 2 281 €

211 RUE BERANGER 37 m² 88 504 € 2 392 €

76 RUE CAVILLIER 64 m² 100 032 € 1 563 €

160 RUE DE ROUEN 62 m² 111 972 € 1 806 €

83 RUE CAVILLIER 42 m² 90 006 € 2 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 4 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Béranger

Fourchette courante2 133 – 3 022 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Béranger ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+36 %

Rendement brut6.5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,3 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

10,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 289 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 196 ?

LA RUERue Beranger106 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 196Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 196 Rue Beranger à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (835 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 196 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2016, maison de 130 m² à 108 500 €, soit 835 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Non : 835 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -67 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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