CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Beranger › n° 137

137 Rue Beranger, Amiens

Vendu 65 000 € (3 250 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8009030 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1373 575 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +43 %Rue Beranger2 500 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +65 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +61 %Amiens2 223 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 692 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AR0028 + AR0446 + AR0466 + AR0467 + AR0027 + AR0464 + AR0465 + AR0474 + AR0476 + AR0477
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN21 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 250 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Rue Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 250 € À 4 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2025 n° 137 · Maison · 1 p. 22/01/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €
08/12/2023 n° 137 · Maison · 2 p. 08/12/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 92 500 €3 700 €/m² 3 700 €
02/09/2022 n° 137 · Maison · 2 p. 02/09/2022 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 86 000 €3 308 €/m² 3 308 €
09/07/2018 n° 137 · Maison · 1 p. 09/07/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 96 000 €4 800 €/m² 4 800 €
28/03/2015 n° 137 · Maison · 1 p. 28/03/2015 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 71 500 €3 575 €/m² 3 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 333 € 6 165 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE GUERMOND 62 m² 97 030 € 1 565 €
137 RUE BERANGER 26 m² 86 008 € 3 308 €
140 RUE BERANGER 40 m² 246 600 € 6 165 €
137 RUE BERANGER 25 m² 92 500 € 3 700 €
136 RUE BERANGER 53 m² 133 136 € 2 512 €
158 RUE BERANGER 76 m² 190 000 € 2 500 €
132 RUE BERANGER 45 m² 80 010 € 1 778 €
151 RUE BERANGER 32 m² 80 000 € 2 500 €
113 RUE BERANGER 69 m² 91 977 € 1 333 €
12 RUE GUERMOND 72 m² 104 976 € 1 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 6 165 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Béranger
Fourchette courante2 133 – 3 022 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Béranger ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+36 %
Rendement brut4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
198 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUERue Beranger106 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Rue Beranger à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 692 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2025, maison de 20 m² à 65 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Oui : 3 250 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien