France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Beranger › n° 113

113 Rue Beranger, Amiens

Vendu 92 000 € (1 333 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8009047 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1131 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Beranger2 500 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Amiens2 213 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 687 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN55 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 333 €/m² en 2025 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue Beranger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/11/2025 n° 113 · Maison · 2 p. 24/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 92 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Beranger, numéro par numéro

63 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 111 n° 114 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 111−15 %2 123 €/m²Maison 73 m² · vendu 2017

n° 113VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 123−6 %2 344 €/m²Maison 32 m² · 3 ventes · 2020 n° 123 B+2 %2 542 €/m²Maison 59 m² · vendu 2020 n° 129 B+16 %2 899 €/m²Appt 45 m² · vendu 2018 n° 133−43 %1 435 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018 n° 135−56 %1 098 €/m²Maison 41 m² · vendu 2020

RUE BERANGERMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 104−2 %2 444 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2021 n° 110−6 %2 354 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2025 n° 114+29 %3 222 €/m²Maison 36 m² · vendu 2020 n° 122−58 %1 048 €/m²Maison 62 m² · vendu 2017 n° 132−29 %1 778 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022 n° 136+0 %2 512 €/m²Maison 53 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 63 adresses vendues Rue Beranger →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 149 € 6 165 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

132 RUE BERANGER 45 m² 80 010 € 1 778 €

136 RUE BERANGER 53 m² 133 136 € 2 512 €

140 RUE BERANGER 40 m² 246 600 € 6 165 €

137 RUE BERANGER 20 m² 65 000 € 3 250 €

137 RUE BERANGER 26 m² 86 008 € 3 308 €

2 RUE DENFERT-ROCHEREAU 119 m² 185 045 € 1 555 €

137 RUE BERANGER 25 m² 92 500 € 3 700 €

97 RUE DE L UNION 43 m² 94 987 € 2 209 €

9 RUE DENFERT-ROCHEREAU 88 m² 215 072 € 2 444 €

112 RUE DE L UNION 54 m² 85 536 € 1 584 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 149 € à 6 165 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Béranger

Fourchette courante2 133 – 3 022 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Béranger ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+36 %

Rendement brut5.7 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

684 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue Beranger106 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue Beranger à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 687 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, maison de 69 m² à 92 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Non : 1 333 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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