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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Beranger › n° 123

123 Rue Beranger, Amiens

Vendu 75 000 € (2 344 €/m²) en 2020 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 800906 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1232 344 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Beranger2 500 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Amiens2 227 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 688 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0042 + AR0423 + AR0039 + AR0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN155 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 344 €/m² en 2020 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 123 Rue Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 380 € À 2 542 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2020 n° 123 · Maison · 1 p. 20/02/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €
19/02/2020 n° 123 · Maison · 4 p. 19/02/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €
06/03/2018 n° 123 · Maison · 1 p. 06/03/2018 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 55 500 €2 523 €/m² 2 523 €
15/09/2017 n° 123 · Maison · 3 p. 15/09/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 333 € 6 165 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 344 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
113 RUE BERANGER 69 m² 91 977 € 1 333 €
132 RUE BERANGER 45 m² 80 010 € 1 778 €
137 RUE BERANGER 20 m² 65 000 € 3 250 €
136 RUE BERANGER 53 m² 133 136 € 2 512 €
140 RUE BERANGER 40 m² 246 600 € 6 165 €
137 RUE BERANGER 26 m² 86 008 € 3 308 €
137 RUE BERANGER 25 m² 92 500 € 3 700 €
26 RUE GUERMOND 62 m² 97 030 € 1 565 €
70 RUE DES HUGUENOTS 54 m² 146 988 € 2 722 €
158 RUE BERANGER 76 m² 190 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 6 165 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Béranger
Fourchette courante2 133 – 3 022 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Béranger ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+36 %
Rendement brut4.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
317 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA RUERue Beranger106 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Rue Beranger à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 688 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2020, maison de 32 m² à 75 000 €, soit 2 344 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Non : 2 344 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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