France › Amiens › Saint-Germain › Place Vogel › n° 5

5 Place Vogel, Amiens

Name: 5 Place Vogel, 80000 Amiens
Address: 5 Place Vogel, Amiens, 80000, FR

Vendu 113 000 € (1 687 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 8000018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 064 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Place Vogel2 064 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Germain2 095 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Amiens2 620 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 065 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XZ0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 687 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Vogel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 417 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €

10/05/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 000 €2 064 €/m² 2 064 €

20/07/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/07/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 84 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/03/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/03/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

15/06/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

15/06/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

21/12/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

30/09/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

27/06/2015 n° 5 · Appartement 27/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 141 000 €2 431 €/m² 2 431 €

27/06/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/06/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €

24/12/2014 n° 5 · Appartement 24/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Place Vogel, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 064 €/m²11 ventes · dernière 2022

PLACE VOGELMÉDIANE DE LA RUE 2 064 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26+101 %4 150 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 760 € 4 167 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 687 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 PL AU FEURRE 85 m² 187 510 € 2 206 €

3 RUE SAINTE-CATHERINE 16 m² 63 504 € 3 969 €

3 RUE SAINTE-CATHERINE 18 m² 75 006 € 4 167 €

12 RUE SAINTE-CATHERINE 23 m² 79 994 € 3 478 €

12 RUE SAINTE-CATHERINE 23 m² 89 999 € 3 913 €

16 RUE SAINTE-CATHERINE 23 m² 85 008 € 3 696 €

3 RUE SAINTE-CATHERINE 31 m² 69 998 € 2 258 €

3 RUE SAINTE-CATHERINE 33 m² 79 497 € 2 409 €

13 RUE DES FRANCS-MURIERS 23 m² 72 795 € 3 165 €

13 RUE DES FRANCS-MURIERS 24 m² 60 504 € 2 521 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 760 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Vogel

Ventes sur la voie3

Voir Place Vogel ↗

Saint-Germain

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-20 %

Voir Saint-Germain ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département+2 %

Rendement brut5.5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

794 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Vogel16 ventes depuis 2014 · 2 064 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain542 ventes · 2 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Vogel à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 687 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 065 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Vogel a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2022, appartement de 67 m² à 113 000 €, soit 1 687 €/m².

Est-ce cher pour Place Vogel ?

Non : 1 687 €/m² contre 2 064 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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