France › Amiens › Saint-Germain › Rue Sainte-Catherine › n° 16

16 Rue Sainte-Catherine, Amiens

Vendu 85 000 € (3 696 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 800000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 522 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Sainte-Catherine3 696 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Saint-Germain2 095 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Amiens2 585 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 176 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XZ0211

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 3 696 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Sainte-Catherine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 167 € À 3 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/11/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 15/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

10/11/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/11/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

23/02/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/02/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

23/09/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/09/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 500 €3 239 €/m² 3 239 €

12/09/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/09/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 500 €2 397 €/m² 2 397 €

21/07/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/07/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 53 000 €3 313 €/m² 3 313 €

29/08/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/08/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €

12/05/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 12/05/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €

26/01/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/01/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €

22/07/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/07/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 500 €2 978 €/m² 2 978 €

30/06/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

24/10/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/10/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 500 €2 287 €/m² 2 287 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Sainte-Catherine, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−14 %3 189 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2025

RUE SAINTE-CATHERINEMÉDIANE DE LA RUE 3 696 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+0 %3 696 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2024

n° 16VOUS ÊTES ICI2 522 €/m²12 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 360 € 3 600 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 696 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 PL VOGEL 47 m² 97 008 € 2 064 €

5 PL VOGEL 67 m² 113 029 € 1 687 €

29 PL AU FEURRE 85 m² 187 510 € 2 206 €

8 RUE BASSE DES TANNEURS 50 m² 100 000 € 2 000 €

8 RUE BASSE DES TANNEURS 33 m² 114 015 € 3 455 €

8 RUE BASSE DES TANNEURS 31 m² 88 009 € 2 839 €

8 RUE BASSE DES TANNEURS 50 m² 88 000 € 1 760 €

26 PL VOGEL 70 m² 244 790 € 3 497 €

8 RUE BASSE DES TANNEURS 33 m² 62 997 € 1 909 €

8 RUE BASSE DES TANNEURS 50 m² 101 000 € 2 020 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 360 € à 3 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Sainte-Catherine

Fourchette courante2 699 – 3 444 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2025

Voir Rue Sainte-Catherine ↗

Saint-Germain

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-19 %

Voir Saint-Germain ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut4.2 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

272 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Sainte-Catherine16 ventes depuis 2014 · 3 696 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain542 ventes · 2 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Sainte-Catherine à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Sainte-Catherine a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2022, appartement de 23 m² à 85 000 €, soit 3 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte-Catherine ?

Oui : 3 696 €/m² contre 3 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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