France › Amiens › Mail Albert 1er › n° 19

19 Mail Albert 1er, Amiens

Vendu 104 375 € (2 747 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1875 · CP 800902 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 747 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Mail Albert 1er2 801 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +8 %Amiens2 544 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 1 019 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1875

NIVEAUX3

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 747 €/m² en 2014 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Mail Albert 1er

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/10/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 375 €2 747 €/m² 2 747 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mail Albert 1er, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 49 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19VOUS ÊTES ICI2 747 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 49 B+31 %3 673 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2022 n° 53−18 %2 296 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2023 n° 55−13 %2 428 €/m²Appt 109 m² · 2 ventes · 2021 n° 61−9 %2 561 €/m²Appt 251 m² · 2 ventes · 2024 n° 63+1 %2 825 €/m²Maison 57 m² · vendu 2024 n° 71−27 %2 048 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2016 n° 73−30 %1 964 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2019 n° 75−41 %1 646 €/m²Maison 287 m² · 2 ventes · 2021 n° 77−50 %1 413 €/m²Maison 283 m² · vendu 2018 n° 79−38 %1 743 €/m²Maison 331 m² · vendu 2021 n° 81−10 %2 528 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 83−19 %2 278 €/m²Appt 79 m² · vendu 2022

MAIL ALBERT 1ERMÉDIANE DE LA RUE 2 801 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Mail Albert 1er →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 093 € 5 882 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 747 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

69 RUE DE LA REPUBLIQUE 178 m² 849 950 € 4 775 €

33 RUE LAMARCK 167 m² 659 984 € 3 952 €

33 RUE LAMARCK 135 m² 247 050 € 1 830 €

25 PL LONGUEVILLE 100 m² 345 000 € 3 450 €

49 B MAIL ALBERT 1ER 21 m² 95 991 € 4 571 €

1 RUE COZETTE 77 m² 257 026 € 3 338 €

1 RUE COZETTE 25 m² 72 000 € 2 880 €

1 RUE COZETTE 52 m² 120 016 € 2 308 €

20 BD JULES VERNE 19 m² 52 250 € 2 750 €

8 RUE DUMINY 34 m² 199 988 € 5 882 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 093 € à 5 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Mail Albert 1er

Fourchette courante2 341 – 3 985 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

Voir Mail Albert 1er ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-1 %

Rendement brut4 %

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Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

450 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEMail Albert 1er29 ventes depuis 2014 · 2 801 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Mail Albert 1er à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 747 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 019 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Mail Albert 1er a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/10/2014, appartement de 38 m² à 104 375 €, soit 2 747 €/m².

Est-ce cher pour Mail Albert 1er ?

Non : 2 747 €/m² contre 2 801 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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