France › Amiens › Mail Albert 1er › n° 77

77 Mail Albert 1er, Amiens

Vendu 400 000 € (1 413 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000050 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 771 413 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −50 %Mail Albert 1er2 801 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −46 %Amiens2 636 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 355 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0038 + AM0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS1

TERRAIN269 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 413 €/m² en 2018 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Mail Albert 1er

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/01/2018 n° 77 · Maison · 5 p. 16/01/2018 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 400 000 €1 413 €/m² 1 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mail Albert 1er, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 75 n° 79 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49 B+31 %3 673 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2022 n° 53−18 %2 296 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2023 n° 55−13 %2 428 €/m²Appt 109 m² · 2 ventes · 2021 n° 61−9 %2 561 €/m²Appt 251 m² · 2 ventes · 2024 n° 63+1 %2 825 €/m²Maison 57 m² · vendu 2024 n° 71−27 %2 048 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2016 n° 73−30 %1 964 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2019 n° 75−41 %1 646 €/m²Maison 287 m² · 2 ventes · 2021

n° 77VOUS ÊTES ICI1 413 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 79−38 %1 743 €/m²Maison 331 m² · vendu 2021 n° 81−10 %2 528 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 83−19 %2 278 €/m²Appt 79 m² · vendu 2022 n° 93−50 %1 406 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2022

MAIL ALBERT 1ERMÉDIANE DE LA RUE 2 801 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Mail Albert 1er →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 437 € 4 054 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 413 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 MAIL ALBERT 1ER 287 m² 495 075 € 1 725 €

79 MAIL ALBERT 1ER 331 m² 576 933 € 1 743 €

81 MAIL ALBERT 1ER 90 m² 250 020 € 2 778 €

63 MAIL ALBERT 1ER 57 m² 161 025 € 2 825 €

18 RUE PIERRE L HERMITE 167 m² 239 979 € 1 437 €

45 D RUE DES OTAGES 53 m² 141 563 € 2 671 €

50 BD JULES VERNE 360 m² 609 840 € 1 694 €

8 RUE ALBERIC-DE-CALONNE 160 m² 324 960 € 2 031 €

6 RUE CHARLES DUBOIS 249 m² 480 072 € 1 928 €

26 RUE DUTHOIT 111 m² 449 994 € 4 054 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 437 € à 4 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Mail Albert 1er

Ventes sur la voie4

Voir Mail Albert 1er ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+61 %

Rendement brut5.3 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 400 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 805 €

283 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUEMail Albert 1er29 ventes depuis 2014 · 2 801 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Mail Albert 1er à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Mail Albert 1er a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2018, maison de 283 m² à 400 000 €, soit 1 413 €/m².

Est-ce cher pour Mail Albert 1er ?

Non : 1 413 €/m² contre 2 801 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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