France › Amiens › Mail Albert 1er › n° 73

73 Mail Albert 1er, Amiens

Vendu 97 500 € (2 031 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 8000027 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 897 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Mail Albert 1er2 801 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −26 %Amiens2 556 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 036 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 031 €/m² en 2019 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Mail Albert 1er

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 897 € À 2 031 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/08/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 500 €2 031 €/m² 2 031 €

27/04/2016 n° 73 · Appartement · 2 p. 27/04/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 74 000 €1 897 €/m² 1 897 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Mail Albert 1er, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71 n° 75 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49 B+31 %3 673 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2022 n° 53−18 %2 296 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2023 n° 55−13 %2 428 €/m²Appt 109 m² · 2 ventes · 2021 n° 61−9 %2 561 €/m²Appt 251 m² · 2 ventes · 2024 n° 63+1 %2 825 €/m²Maison 57 m² · vendu 2024 n° 71−27 %2 048 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2016

n° 73VOUS ÊTES ICI1 897 €/m²2 ventes · dernière 2019

n° 75−41 %1 646 €/m²Maison 287 m² · 2 ventes · 2021 n° 77−50 %1 413 €/m²Maison 283 m² · vendu 2018 n° 79−38 %1 743 €/m²Maison 331 m² · vendu 2021 n° 81−10 %2 528 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 83−19 %2 278 €/m²Appt 79 m² · vendu 2022 n° 93−50 %1 406 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2022

MAIL ALBERT 1ERMÉDIANE DE LA RUE 2 801 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Mail Albert 1er →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 060 € 3 920 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 031 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

83 MAIL ALBERT 1ER 79 m² 179 962 € 2 278 €

11 RUE PERU LOREL 19 m² 69 008 € 3 632 €

11 RUE PERU LOREL 21 m² 58 002 € 2 762 €

61 MAIL ALBERT 1ER 251 m² 266 060 € 1 060 €

1 RUE PERU LOREL 90 m² 289 980 € 3 222 €

32 RUE DES OTAGES 24 m² 67 992 € 2 833 €

32 RUE DES OTAGES 25 m² 83 000 € 3 320 €

32 RUE DES OTAGES 25 m² 98 000 € 3 920 €

6 RUE PERU LOREL 38 m² 114 000 € 3 000 €

6 RUE PERU LOREL 67 m² 135 005 € 2 015 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 060 € à 3 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Mail Albert 1er

Fourchette courante2 294 – 4 017 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2024

Voir Mail Albert 1er ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département0 %

Rendement brut5.1 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

569 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUEMail Albert 1er29 ventes depuis 2014 · 2 801 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Mail Albert 1er à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 036 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Mail Albert 1er a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2019, appartement de 48 m² à 97 500 €, soit 2 031 €/m².

Est-ce cher pour Mail Albert 1er ?

Non : 2 031 €/m² contre 2 801 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 73 Mail Albert 1er