France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Impasse du Christ › n° 15

15 Impasse du Christ, Amiens

Vendu 165 000 € (1 078 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 800904 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 078 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −52 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Amiens2 426 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 684 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles IK0352 + IK0357 + IK0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN170 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 078 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Impasse du Christ

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 078 € À 2 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/11/2024 n° 15 · Maison · 5 p. 19/11/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 165 000 €1 078 €/m² 1 078 €

07/12/2023 n° 15 · Maison · 5 p. 07/12/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 280 000 €1 830 €/m² 1 830 €

15/10/2020 n° 15 · Maison · 4 p. 15/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €

17/06/2016 n° 15 · Maison · 4 p. 17/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse du Christ, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15VOUS ÊTES ICI1 078 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 19+14 %1 275 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024 n° 21+108 %2 333 €/m²Appt 30 m² · vendu 2020

IMPASSE DU CHRISTMÉDIANE DE LA RUE 1 122 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8lot atypique2 878 €/m²Maison 36 m² · vendu 2018 n° 20−6 %1 056 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025 n° 22+0 %1 122 €/m²Maison 49 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 111 € 4 348 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 078 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DU PARACLET 68 m² 206 992 € 3 044 €

25 RUE DU PARACLET 60 m² 193 020 € 3 217 €

26 RUE DU COMTE RAOUL 73 m² 140 014 € 1 918 €

8 RUE DU PARACLET 75 m² 120 000 € 1 600 €

12 RUE DU COMTE RAOUL 72 m² 120 024 € 1 667 €

32 RUE DU PARACLET 80 m² 255 040 € 3 188 €

83 RUE DE COTTENCHY 70 m² 214 340 € 3 062 €

33 RUE DU PARACLET 82 m² 239 030 € 2 915 €

85 RUE DE COTTENCHY 67 m² 135 005 € 2 015 €

85 RUE DE COTTENCHY 67 m² 274 030 € 4 090 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 4 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Paraclet

Fourchette courante3 022 – 3 295 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2025

Sainte-Anne-Faubourg Noyon

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-7 %

Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+49 %

Rendement brut5.8 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 516 €

153 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Impasse du Christ à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 684 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Impasse du Christ a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2024, maison de 153 m² à 165 000 €, soit 1 078 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Christ ?

Non : 1 078 €/m² contre 1 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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