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France › Amiens › Saint-Pierre › Impasse du Christ › n° 19

19 Impasse du Christ, Amiens

Vendu 130 000 € (1 275 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 8008014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 275 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −37 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Amiens2 023 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 305 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IK0089 + IK0262 + IK0280 + IK0301
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN242 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 275 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Impasse du Christ

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2024 n° 19 · Maison · 4 p. 19/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Christ, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+30 %1 454 €/m²Maison 153 m² · 2 ventes · 2024
n° 19VOUS ÊTES ICI1 275 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 21+108 %2 333 €/m²Appt 30 m² · vendu 2020
IMPASSE DU CHRISTMÉDIANE DE LA RUE 1 122 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8lot atypique2 878 €/m²Maison 36 m² · vendu 2018n° 20−6 %1 056 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025n° 22+0 %1 122 €/m²Maison 49 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 033 € 4 083 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 275 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE ALEXANDRE RIBOT 128 m² 150 016 € 1 172 €
13 RUE ALEXANDRE RIBOT 143 m² 169 026 € 1 182 €
13 RUE ALEXANDRE RIBOT 143 m² 148 005 € 1 035 €
25 RUE DR CHRISTIAN PERDU 60 m² 135 000 € 2 250 €
29 RUE DR CHRISTIAN PERDU 60 m² 163 020 € 2 717 €
29 RUE DR CHRISTIAN PERDU 60 m² 196 020 € 3 267 €
1 RUE DR CHRISTIAN PERDU 73 m² 190 019 € 2 603 €
11 RUE DR CHRISTIAN PERDU 80 m² 161 040 € 2 013 €
236 RUE LUCIEN LECOINTE 130 m² 260 000 € 2 000 €
9 RUE CHARLES ALBERT LECOMTE 96 m² 184 032 € 1 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 033 € à 4 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Docteur Christian Perdu
Fourchette courante2 017 – 2 378 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2024
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut5.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 011 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Impasse du Christ à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Impasse du Christ a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, maison de 102 m² à 130 000 €, soit 1 275 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Christ ?

Oui : 1 275 €/m² contre 1 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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