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France › Amiens › Saint-Acheul › Chs Jules Ferry › n° 9

9 Chs Jules Ferry, Amiens

Vendu 450 000 € (2 083 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 800002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 064 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Chs Jules Ferry2 132 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Amiens2 418 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
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Calée sur 576 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN399 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2018 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Chs Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 064 € À 2 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2018 n° 9 · Maison · 5 p. 20/07/2018 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 450 000 €2 083 €/m² 2 083 €
08/08/2014 n° 9 · Maison · 5 p. 08/08/2014 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 445 750 €2 064 €/m² 2 064 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
915 € 3 745 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 BD DE PONT NOYELLES 116 m² 349 508 € 3 013 €
1 AV DE LONDRES 120 m² 327 960 € 2 733 €
4 RUE ABLADENE 120 m² 273 000 € 2 275 €
40 RUE JEAN BOEN 80 m² 180 000 € 2 250 €
48 RUE JEAN BOEN 45 m² 94 500 € 2 100 €
44 RUE JEAN BOEN 85 m² 125 035 € 1 471 €
49 CHS JULES FERRY 125 m² 276 000 € 2 208 €
6 AV DE LONDRES 123 m² 230 010 € 1 870 €
212 RUE JULES BARNI 94 m² 352 030 € 3 745 €
212 RUE JULES BARNI 94 m² 312 738 € 3 327 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 915 € à 3 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chaussée Jules Ferry
Ventes sur la voie0
Voir Chaussée Jules Ferry ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+48 %
Rendement brut6.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 141 €
216 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEChs Jules Ferry189 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Chs Jules Ferry à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Chs Jules Ferry a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2018, maison de 216 m² à 450 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Chs Jules Ferry ?

Non : 2 083 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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