France › Amiens › Plein Sud › Boulevard Saint Quentin › n° 39

39 Boulevard Saint Quentin, Amiens

Vendu 160 000 € (1 882 €/m²) en 2019 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 8000029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 882 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard Saint Quentin2 646 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Plein Sud2 622 €/m² 1 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Amiens2 291 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue

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Calée sur 580 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HO0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1931

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN543 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 882 €/m² en 2019 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Boulevard Saint Quentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 882 € À 3 432 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2021 n° 39 · Maison · 3 p. 30/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 247 100 €3 432 €/m² 3 432 €

15/05/2020 n° 39 · Maison · 3 p. 15/05/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 231 400 €3 214 €/m² 3 214 €

18/06/2019 n° 39 · Maison · 4 p. 18/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Saint Quentin, numéro par numéro

58 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 B n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−27 %1 923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018 n° 29 B−38 %1 653 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016 n° 31−33 %1 775 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2021

n° 39VOUS ÊTES ICI1 882 €/m²3 ventes · dernière 2019

n° 45+28 %3 380 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015 n° 47+23 %3 262 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025 n° 55+77 %4 675 €/m²Maison 154 m² · vendu 2025

BOULEVARD SAINT QUENTINMÉDIANE DE LA RUE 2 646 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28+47 %3 899 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2022 n° 34+75 %4 627 €/m²Maison 103 m² · 3 ventes · 2025 n° 38 B−7 %2 454 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2020 n° 46+42 %3 748 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2025 n° 54+23 %3 267 €/m²Maison 170 m² · vendu 2023 n° 56+40 %3 693 €/m²Maison 163 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 58 adresses vendues Boulevard Saint Quentin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 370 € 5 172 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 882 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 BD CHATEAUDUN 79 m² 209 982 € 2 658 €

27 BD CHATEAUDUN 60 m² 153 000 € 2 550 €

30 BD CHATEAUDUN 29 m² 149 988 € 5 172 €

34 BD CHATEAUDUN 75 m² 172 425 € 2 299 €

32 BD CHATEAUDUN 65 m² 103 025 € 1 585 €

21 BD CHATEAUDUN 71 m² 198 019 € 2 789 €

17 BD CHATEAUDUN 100 m² 170 000 € 1 700 €

44 BD CHATEAUDUN 80 m² 209 040 € 2 613 €

48 BD CHATEAUDUN 73 m² 100 010 € 1 370 €

398 RUE DE PARIS 78 m² 152 022 € 1 949 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 370 € à 5 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Châteaudun

Fourchette courante2 213 – 3 087 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Châteaudun ↗

Plein Sud

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+14 %

Voir Plein Sud ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+40 %

Rendement brut4.5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

842 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEBoulevard Saint Quentin169 ventes depuis 2014 · 2 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlein Sud1 514 ventes · 2 622 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Boulevard Saint Quentin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 580 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Boulevard Saint Quentin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2019, maison de 85 m² à 160 000 €, soit 1 882 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Quentin ?

Non : 1 882 €/m² contre 2 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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