France › Amiens › Saint-Ladre › Boulevard Saint Quentin › n° 47

47 Boulevard Saint Quentin, Amiens

Vendu 349 000 € (3 262 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 8008023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 473 262 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +23 %Boulevard Saint Quentin2 646 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +89 %Saint-Ladre1 727 €/m² 84 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +75 %Amiens1 861 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 179 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HO0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN894 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 262 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Boulevard Saint Quentin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/03/2025 n° 47 · Maison · 6 p. 22/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 349 000 €3 262 €/m² 3 262 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Saint Quentin, numéro par numéro

58 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 n° 54 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29 B−38 %1 653 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016 n° 31−33 %1 775 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2021 n° 39−29 %1 882 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 45+28 %3 380 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015

n° 47VOUS ÊTES ICI3 262 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 55+77 %4 675 €/m²Maison 154 m² · vendu 2025 n° 65−40 %1 579 €/m²Appt 108 m² · vendu 2018

BOULEVARD SAINT QUENTINMÉDIANE DE LA RUE 2 646 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34+75 %4 627 €/m²Maison 103 m² · 3 ventes · 2025 n° 38 B−7 %2 454 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2020 n° 46+42 %3 748 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2025 n° 54+23 %3 267 €/m²Maison 170 m² · vendu 2023 n° 56+40 %3 693 €/m²Maison 163 m² · vendu 2020 n° 62+13 %2 991 €/m²Maison 220 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 58 adresses vendues Boulevard Saint Quentin →

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 321 € 2 577 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 262 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE PAUL CEZANNE 160 m² 250 080 € 1 563 €

3 RUE DURER 81 m² 164 997 € 2 037 €

4 RUE DURER 81 m² 155 034 € 1 914 €

8 RUE EDGAR DEGAS 119 m² 255 017 € 2 143 €

8 RUE EDGAR DEGAS 119 m² 198 016 € 1 664 €

16 RUE TOULOUSE LAUTREC 96 m² 202 464 € 2 109 €

6 RUE LEONARD DE VINCI 96 m² 158 976 € 1 656 €

46 RUE CLAUDE MONET 204 m² 269 484 € 1 321 €

10 RUE PAUL MEURISSE 97 m² 200 014 € 2 062 €

19 RUE RAPHAEL 97 m² 235 128 € 2 424 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 321 € à 2 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Quentin Latour

Ventes sur la voie0

Voir Rue Quentin Latour ↗

Saint-Ladre

Tendance 3 ans—

Dans la commune22ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-7 %

Voir Saint-Ladre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+14 %

Rendement brut5.6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 349 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 061 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEBoulevard Saint Quentin169 ventes depuis 2014 · 2 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ladre84 ventes · 1 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Boulevard Saint Quentin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Boulevard Saint Quentin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2025, maison de 107 m² à 349 000 €, soit 3 262 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Quentin ?

Oui : 3 262 €/m² contre 2 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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