France › Amiens › Plein Sud › Avenue du Royaume Uni › n° 21

21 Avenue du Royaume Uni, Amiens

Vendu 340 000 € (3 148 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 800008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 148 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue du Royaume Uni2 904 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Plein Sud2 622 €/m² 1 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Amiens3 077 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MV0100

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN381 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 148 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue du Royaume Uni

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/01/2023 n° 21 · Maison · 5 p. 20/01/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 340 000 €3 148 €/m² 3 148 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue du Royaume Uni, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %2 811 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 5−16 %2 428 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015 n° 11−3 %2 824 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021 n° 13−17 %2 417 €/m²Maison 108 m² · vendu 2014

n° 21VOUS ÊTES ICI3 148 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 35−9 %2 646 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2022 n° 41+8 %3 136 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2025

AVENUE DU ROYAUME UNIMÉDIANE DE LA RUE 2 904 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+4 %3 008 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021 n° 16−36 %1 852 €/m²Maison 108 m² · vendu 2020 n° 24+31 %3 794 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025 n° 30+16 %3 366 €/m²Maison 153 m² · vendu 2023 n° 32+13 %3 268 €/m²Maison 153 m² · vendu 2023 n° 40+25 %3 619 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue du Royaume Uni →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 741 € 5 772 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 148 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE D'AUTRICHE 110 m² 634 920 € 5 772 €

24 AV DU ROYAUME UNI 108 m² 409 752 € 3 794 €

5 RUE DE BULGARIE 110 m² 392 700 € 3 570 €

7 ALL DE SUEDE 108 m² 370 008 € 3 426 €

11 AV DU ROYAUME UNI 108 m² 304 992 € 2 824 €

3 RUE DE BULGARIE 95 m² 286 045 € 3 011 €

11 ALL DE SUEDE 91 m² 339 976 € 3 736 €

30 AV DU ROYAUME UNI 153 m² 514 998 € 3 366 €

8 AV DU ROYAUME UNI 108 m² 324 864 € 3 008 €

13 ALL DE SUEDE 112 m² 194 992 € 1 741 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 741 € à 5 772 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Royaume-Uni

Fourchette courante2 879 – 3 199 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Avenue du Royaume-Uni ↗

Plein Sud

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-15 %

Voir Plein Sud ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+88 %

Rendement brut3.9 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 070 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue du Royaume Uni49 ventes depuis 2014 · 2 904 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlein Sud1 514 ventes · 2 622 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 3 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue du Royaume Uni à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue du Royaume Uni a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/01/2023, maison de 108 m² à 340 000 €, soit 3 148 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Royaume Uni ?

Oui : 3 148 €/m² contre 2 904 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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