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France › Amiens › Plein Sud › Avenue du Royaume Uni › n° 35

35 Avenue du Royaume Uni, Amiens

Vendu 172 000 € (2 646 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 8009010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 646 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue du Royaume Uni2 939 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Plein Sud2 800 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Amiens2 447 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MV0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 646 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Avenue du Royaume Uni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 019 € À 2 870 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €
28/03/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 000 €2 705 €/m² 2 705 €
22/12/2020 n° 35 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €
14/06/2017 n° 35 · Appartement · 1 p. 14/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 600 €2 019 €/m² 2 019 €
22/09/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 179 000 €2 521 €/m² 2 521 €
15/06/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €
05/06/2015 n° 35 · Appartement · 5 p. 05/06/2015 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 330 000 €2 870 €/m² 2 870 €
22/08/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 22/08/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €
19/02/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 19/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 700 €2 636 €/m² 2 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 444 € 3 808 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 646 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 AV DU ROYAUME UNI 85 m² 244 035 € 2 871 €
47 AV DU ROYAUME UNI 38 m² 100 510 € 2 645 €
59 AV DU ROYAUME UNI 32 m² 94 016 € 2 938 €
59 AV DU ROYAUME UNI 48 m² 150 432 € 3 134 €
65 AV DU ROYAUME UNI 65 m² 173 615 € 2 671 €
59 AV DU ROYAUME UNI 65 m² 179 985 € 2 769 €
65 AV DU ROYAUME UNI 65 m² 176 865 € 2 721 €
59 AV DU ROYAUME UNI 48 m² 129 984 € 2 708 €
65 AV DU ROYAUME UNI 64 m² 203 392 € 3 178 €
65 AV DU ROYAUME UNI 27 m² 81 999 € 3 037 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 444 € à 3 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 468 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Royaume-Uni
Fourchette courante2 513 – 2 947 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Royaume-Uni ↗
Plein Sud
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+14 %
Voir Plein Sud ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-5 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
770 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEAvenue du Royaume Uni51 ventes depuis 2014 · 2 939 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlein Sud1 560 ventes · 2 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Avenue du Royaume Uni à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Avenue du Royaume Uni a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2022, appartement de 65 m² à 172 000 €, soit 2 646 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Royaume Uni ?

Non : 2 646 €/m² contre 2 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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