France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Avenue de la Sagesse › n° 35

35 Avenue de la Sagesse, Amiens

Vendu 134 400 € (2 688 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 8008036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 844 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +44 %Avenue de la Sagesse1 971 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 067 €/m² 4 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Amiens2 761 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 253 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HV0438

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 688 €/m² en 2026 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Avenue de la Sagesse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 264 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 35 · Appartement · 2 p. 20/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 400 €2 688 €/m² 2 688 €

10/04/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 10/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

26/02/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 26/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

18/11/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 18/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

05/07/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 05/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 900 €3 264 €/m² 3 264 €

15/07/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 15/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

15/07/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/03/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 04/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

07/08/2015 n° 35 · Appartement · 2 p. 07/08/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue de la Sagesse, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−19 %1 599 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2024 n° 17−3 %1 916 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2023 n° 19−23 %1 523 €/m²Appt 57 m² · 27 ventes · 2023 n° 21−7 %1 836 €/m²Appt 67 m² · vendu 2022 n° 25−9 %1 788 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022

n° 35VOUS ÊTES ICI2 844 €/m²9 ventes · dernière 2026

AVENUE DE LA SAGESSEMÉDIANE DE LA RUE 1 971 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−3 %1 912 €/m²Appt 57 m² · vendu 2021 n° 18−16 %1 649 €/m²Appt 57 m² · 15 ventes · 2024 n° 24−23 %1 509 €/m²Appt 45 m² · 19 ventes · 2023 n° 26+6 %2 096 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 282 € 3 889 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 688 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 AV DE LA SAGESSE 35 m² 68 985 € 1 971 €

26 AV DE LA SAGESSE 45 m² 94 320 € 2 096 €

26 AV DE LA SAGESSE 35 m² 80 010 € 2 286 €

24 AV DE LA SAGESSE 45 m² 66 510 € 1 478 €

24 AV DE LA SAGESSE 58 m² 115 014 € 1 983 €

9001 RES DU STADE DECATHLON 58 m² 124 526 € 2 147 €

15 ALL DE LA TETE D'OR 119 m² 373 184 € 3 136 €

11 ALL DE LA TETE D'OR 27 m² 105 003 € 3 889 €

15 ALL DE LA TETE D'OR 35 m² 85 015 € 2 429 €

15 ALL DE LA TETE D'OR 48 m² 153 024 € 3 188 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 282 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Sagesse

Fourchette courante1 453 – 2 451 €/m²

vs commune-32 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Sagesse ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+11 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département+8 %

Rendement brut5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

592 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEAvenue de la Sagesse81 ventes depuis 2014 · 1 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 267 ventes · 3 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Avenue de la Sagesse à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 253 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Avenue de la Sagesse a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 50 m² à 134 400 €, soit 2 688 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Sagesse ?

Oui : 2 688 €/m² contre 1 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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