France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Avenue de la Sagesse › n° 19

19 Avenue de la Sagesse, Amiens

Vendu 91 000 € (1 596 €/m²) en 2023 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 8000019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 523 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue de la Sagesse1 971 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 067 €/m² 4 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Amiens2 938 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 362 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HV0382

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX5

LOGEMENTS61

Dernière vente : 1 596 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue de la Sagesse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 964 € À 2 551 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 91 000 €1 596 €/m² 1 596 €

30/08/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 400 €2 551 €/m² 2 551 €

23/06/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

16/02/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/02/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 600 €1 204 €/m² 1 204 €

07/07/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 101 000 €1 772 €/m² 1 772 €

26/12/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

02/12/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

01/08/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 01/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 030 €1 523 €/m² 1 523 €

19/04/2019 n° 19 · Appartement · 5 p. 19/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

28/03/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 300 €1 812 €/m² 1 812 €

23/08/2018 n° 19 · Appartement · 5 p. 23/08/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

20/08/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 500 €1 082 €/m² 1 082 €

12/03/2018 n° 19 · Appartement · 5 p. 12/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 360 €1 442 €/m² 1 442 €

26/10/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/10/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 000 €1 627 €/m² 1 627 €

26/09/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 200 €1 653 €/m² 1 653 €

31/08/2017 n° 19 · Appartement · 5 p. 31/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 149 970 €1 875 €/m² 1 875 €

04/08/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 000 €1 851 €/m² 1 851 €

27/04/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/04/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 64 600 €964 €/m² 964 €

07/04/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/04/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

28/02/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/02/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 000 €1 731 €/m² 1 731 €

14/11/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 14/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

08/06/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

29/10/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 200 €1 212 €/m² 1 212 €

21/10/2015 n° 19 · Appartement · 5 p. 21/10/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

29/07/2015 n° 19 · Appartement · 5 p. 29/07/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

13/04/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/04/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 84 000 €1 474 €/m² 1 474 €

09/04/2015 n° 19 · Appartement · 5 p. 09/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/01/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 21/01/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Avenue de la Sagesse, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−19 %1 599 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2024 n° 17−3 %1 916 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2023

n° 19VOUS ÊTES ICI1 523 €/m²28 ventes · dernière 2023

n° 21−7 %1 836 €/m²Appt 67 m² · vendu 2022 n° 25−9 %1 788 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022 n° 35+44 %2 844 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2026

AVENUE DE LA SAGESSEMÉDIANE DE LA RUE 1 971 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−3 %1 912 €/m²Appt 57 m² · vendu 2021 n° 18−16 %1 649 €/m²Appt 57 m² · 15 ventes · 2024 n° 24−23 %1 509 €/m²Appt 45 m² · 19 ventes · 2023 n° 26+6 %2 096 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 478 € 3 264 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 596 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 AV DE LA SAGESSE 57 m² 105 621 € 1 853 €

18 AV DE LA SAGESSE 57 m² 123 006 € 2 158 €

16 AV DE LA SAGESSE 57 m² 108 984 € 1 912 €

18 AV DE LA SAGESSE 67 m² 103 984 € 1 552 €

26 AV DE LA SAGESSE 35 m² 68 985 € 1 971 €

9001 RES DU STADE DECATHLON 58 m² 124 526 € 2 147 €

24 AV DE LA SAGESSE 58 m² 115 014 € 1 983 €

24 AV DE LA SAGESSE 45 m² 66 510 € 1 478 €

26 AV DE LA SAGESSE 35 m² 80 010 € 2 286 €

26 AV DE LA SAGESSE 45 m² 94 320 € 2 096 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 478 € à 3 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Sagesse

Fourchette courante1 453 – 2 451 €/m²

vs commune-36 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Sagesse ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+4 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département+14 %

Rendement brut5.4 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 91 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

675 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue de la Sagesse81 ventes depuis 2014 · 1 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 267 ventes · 3 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue de la Sagesse à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue de la Sagesse a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2023, appartement de 57 m² à 91 000 €, soit 1 596 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Sagesse ?

Non : 1 596 €/m² contre 1 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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