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France › Amiens › Saint-Acheul › Avenue d Edimbourg › n° 4

4 Avenue d Edimbourg, Amiens

Vendu 272 000 € (2 109 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 800902 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 093 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue d Edimbourg2 065 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Amiens2 196 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 262 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0402
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 109 €/m² en 2020 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue d Edimbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 093 € À 2 109 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2020 n° 4 · Appartement 03/11/2020 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 272 000 €2 109 €/m² 2 109 €
04/04/2019 n° 4 · Appartement 04/04/2019 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 270 000 €2 093 €/m² 2 093 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 076 € 4 829 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 109 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE JEAN BOEN 36 m² 144 000 € 4 000 €
35 CHS JULES FERRY 66 m² 169 224 € 2 564 €
35 CHS JULES FERRY 83 m² 173 968 € 2 096 €
35 CHS JULES FERRY 66 m² 169 224 € 2 564 €
29 CHS JULES FERRY 29 m² 55 013 € 1 897 €
29 CHS JULES FERRY 18 m² 39 492 € 2 194 €
29 CHS JULES FERRY 11 m² 47 652 € 4 332 €
29 CHS JULES FERRY 18 m² 39 996 € 2 222 €
27 CHS JULES FERRY 19 m² 60 819 € 3 201 €
19 RUE DIDEROT 78 m² 151 008 € 1 936 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 076 € à 4 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue d'Edimbourg
Ventes sur la voie0
Voir Avenue d'Edimbourg ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-14 %
Rendement brut7.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 272 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 528 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue d Edimbourg21 ventes depuis 2014 · 2 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue d Edimbourg à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue d Edimbourg a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2020, appartement de 129 m² à 272 000 €, soit 2 109 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Edimbourg ?

Oui : 2 109 €/m² contre 2 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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