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France › Amiens › Saint-Acheul › Avenue d Edimbourg › n° 13

13 Avenue d Edimbourg, Amiens

Vendu 235 000 € (2 304 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8009012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 304 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +12 %Avenue d Edimbourg2 065 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Amiens2 369 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 523 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0395
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN200 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 304 €/m² en 2018 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue d Edimbourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2018 n° 13 · Maison · 5 p. 19/07/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
700 € 3 500 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 304 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV D EDIMBOURG 162 m² 270 054 € 1 667 €
6 AV D EDIMBOURG 92 m² 189 980 € 2 065 €
30 AV D EDIMBOURG 120 m² 389 520 € 3 246 €
24 RUE DIDEROT 65 m² 157 495 € 2 423 €
6 AV DE LONDRES 123 m² 230 010 € 1 870 €
32 AV D EDIMBOURG 200 m² 547 000 € 2 735 €
15 RUE DIDEROT 71 m² 166 566 € 2 346 €
7 RUE DIDEROT 80 m² 200 000 € 2 500 €
5 RUE DE LISBONNE 57 m² 161 994 € 2 842 €
5 RUE DIDEROT 63 m² 186 417 € 2 959 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue d'Edimbourg
Fourchette courante1 667 – 2 499 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Avenue d'Edimbourg ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+45 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 011 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue d Edimbourg21 ventes depuis 2014 · 2 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue d Edimbourg à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 523 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue d Edimbourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2018, maison de 102 m² à 235 000 €, soit 2 304 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Edimbourg ?

Oui : 2 304 €/m² contre 2 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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