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France › Allonnes › Les Ruisseaux › Rue Claude Chappe › n° 2

2 Rue Claude Chappe, Allonnes

Vendu 132 000 € (1 467 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 727002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 166 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Claude Chappe1 439 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Les Ruisseaux1 638 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Allonnes1 565 €/m² 1 171 ventesPrix à Allonnes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0394
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN214 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 467 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Claude Chappe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 166 € À 1 467 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 30/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €
28/06/2018 n° 2 · Maison · 3 p. 28/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 104 900 €1 166 €/m² 1 166 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
992 € 2 684 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 467 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DU BREIL 102 m² 247 452 € 2 426 €
7 RUE CLAUDE CHAPPE 76 m² 139 992 € 1 842 €
26 RUE DES PAQUERETTES 77 m² 134 981 € 1 753 €
18 RUE CLAUDE CHAPPE 126 m² 208 026 € 1 651 €
57 RUE DES PAQUERETTES 67 m² 177 550 € 2 650 €
9006 RUE DU BREIL 153 m² 210 069 € 1 373 €
43 RUE DES PAQUERETTES 121 m² 120 032 € 992 €
18 BD PASTEUR 96 m² 219 936 € 2 291 €
37 RUE DES PAQUERETTES 67 m² 77 988 € 1 164 €
2 RUE DES VIOLETTES 71 m² 98 974 € 1 394 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 992 € à 2 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Claude Chappe
Fourchette courante958 – 1 840 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Claude Chappe ↗
Les Ruisseaux
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+5 %
Voir Les Ruisseaux ↗
Allonnes
Tendance 3 ans-3 %
vs département0 %
Rendement brut6.5 %
Voir Allonnes ↗
Sarthe
Rang de la commune49ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Claude Chappe29 ventes depuis 2014 · 1 439 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ruisseaux603 ventes · 1 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAllonnes1 171 ventes · 1 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allonnes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Claude Chappe à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Claude Chappe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, maison de 90 m² à 132 000 €, soit 1 467 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Chappe ?

Oui : 1 467 €/m² contre 1 439 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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