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France › Allonnes › Les Ruisseaux › Rue Claude Chappe › n° 22

22 Rue Claude Chappe, Allonnes

Vendu 110 000 € (1 048 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7270027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 389 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Claude Chappe1 439 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +142 %Les Ruisseaux574 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +92 %Allonnes725 €/m² 1 171 ventesPrix à Allonnes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0376
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 048 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Rue Claude Chappe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 739 € À 1 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 01/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €
20/06/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 139 000 €1 463 €/m² 1 463 €
04/07/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 04/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 132 000 €1 389 €/m² 1 389 €
10/08/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 10/08/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €
15/09/2021 n° 22 · Appartement · 7 p. 15/09/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 113 000 €966 €/m² 966 €
30/06/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 119 000 €1 253 €/m² 1 253 €
09/04/2021 n° 22 · Appartement · 5 p. 09/04/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €
20/12/2019 n° 22 · Appartement · 5 p. 20/12/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €
30/10/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 30/10/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €
26/12/2014 n° 22 · Appartement · 5 p. 26/12/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €
24/06/2014 n° 22 · Appartement · 5 p. 24/06/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 137 000 €1 557 €/m² 1 557 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 088 € 2 176 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LA SIMONIERE 80 m² 87 040 € 1 088 €
1 RUE DE LA SIMONIERE 67 m² 98 021 € 1 463 €
9007 RUE DE LA SIMONIERE 80 m² 105 040 € 1 313 €
9007 RUE DE LA SIMONIERE 67 m² 95 006 € 1 418 €
9007 RUE DE LA SIMONIERE 67 m² 112 024 € 1 672 €
1 RUE DE LA SIMONIERE 80 m² 111 360 € 1 392 €
9007 RUE DE LA SIMONIERE 80 m² 100 000 € 1 250 €
46 B BD PASTEUR 50 m² 72 250 € 1 445 €
46 A BD PASTEUR 50 m² 75 000 € 1 500 €
46 A BD PASTEUR 53 m² 79 023 € 1 491 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 088 € à 2 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Claude Chappe
Fourchette courante1 145 – 1 458 €/m²
vs commune+95 %
Dernière vente2025
Voir Rue Claude Chappe ↗
Les Ruisseaux
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-21 %
Voir Les Ruisseaux ↗
Allonnes
Tendance 3 ans+15 %
vs département-58 %
Rendement brut12.9 %
Voir Allonnes ↗
Sarthe
Rang de la commune7ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 114 – 1 579 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 027 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Claude Chappe29 ventes depuis 2014 · 1 439 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ruisseaux603 ventes · 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAllonnes1 171 ventes · 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allonnes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Claude Chappe à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Claude Chappe a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 105 m² à 110 000 €, soit 1 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Chappe ?

Non : 1 048 €/m² contre 1 439 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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