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France › Allonnes › Les Ruisseaux › Rue Claude Chappe › n° 33

33 Rue Claude Chappe, Allonnes

Vendu 75 000 € (507 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 7270065 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33893 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Claude Chappe1 439 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Les Ruisseaux1 638 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Allonnes1 644 €/m² 1 171 ventesPrix à Allonnes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0181 + AO0133 + HY0003 + AD0558 + AO0134 + IM0415 + AB0121 + AD0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 507 €/m² en 2024 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Claude Chappe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 507 € À 1 047 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2025 n° 33 · Maison · 4 p. 04/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 54 000 €557 €/m² 557 €
23/12/2024 n° 33 · Maison · 4 p. 23/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 75 000 €507 €/m² 507 €
26/09/2017 n° 33 · Maison 26/09/2017 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 375 000 €893 €/m² 893 €
26/09/2017 n° 33 · Maison 26/09/2017 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 335 000 €1 047 €/m² 1 047 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 2 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 507 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE CLAUDE CHAPPE 79 m² 132 957 € 1 683 €
45 RUE CLAUDE CHAPPE 110 m² 120 010 € 1 091 €
69 RUE PIERRE CURIE 190 m² 162 070 € 853 €
55 RUE CLAUDE CHAPPE 60 m² 127 980 € 2 133 €
55 RUE CLAUDE CHAPPE 60 m² 150 000 € 2 500 €
62 RUE PIERRE CURIE 176 m² 110 000 € 625 €
18 RUE CLAUDE CHAPPE 126 m² 208 026 € 1 651 €
2 RUE D ARGENTON 146 m² 309 958 € 2 123 €
3 RTE DU GRAND CHENE 88 m² 114 840 € 1 305 €
8 RUE D ARGENTON 114 m² 238 032 € 2 088 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Claude Chappe
Fourchette courante958 – 1 840 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Claude Chappe ↗
Les Ruisseaux
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Les Ruisseaux ↗
Allonnes
Tendance 3 ans-3 %
vs département+5 %
Rendement brut8.1 %
Voir Allonnes ↗
Sarthe
Rang de la commune49ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,6 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
14,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 222 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Claude Chappe29 ventes depuis 2014 · 1 439 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ruisseaux603 ventes · 1 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAllonnes1 171 ventes · 1 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allonnes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Claude Chappe à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Claude Chappe a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, maison de 148 m² à 75 000 €, soit 507 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Chappe ?

Non : 507 €/m² contre 1 439 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -65 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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