France › Allonnes › Les Ruisseaux › Rue Claude Chappe › n° 37

37 Rue Claude Chappe, Allonnes

Vendu 132 963 € (1 683 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7270017 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 278 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Claude Chappe1 439 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Les Ruisseaux1 638 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Allonnes1 644 €/m² 1 171 ventesPrix à Allonnes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 144 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BT0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN193 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 683 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Claude Chappe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 278 € À 1 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/07/2025 n° 37 · Maison · 3 p. 24/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 132 963 €1 683 €/m² 1 683 €

30/05/2016 n° 37 · Maison · 3 p. 30/05/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 101 000 €1 278 €/m² 1 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Claude Chappe, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+28 %1 842 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021 n° 11+22 %1 750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 33−38 %893 €/m²Maison 148 m² · 3 ventes · 2024 n° 35−61 %557 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025

n° 37VOUS ÊTES ICI1 278 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 45−24 %1 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 55+61 %2 317 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2025

RUE CLAUDE CHAPPEMÉDIANE DE LA RUE 1 439 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+31 %1 880 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020 n° 14+29 %1 860 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020 n° 18+15 %1 651 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021 n° 20+19 %1 715 €/m²Maison 138 m² · vendu 2017 n° 22−3 %1 389 €/m²Appt 105 m² · 11 ventes · 2025 n° 36+22 %1 757 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Claude Chappe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

507 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 683 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE CLAUDE CHAPPE 148 m² 75 036 € 507 €

35 RUE CLAUDE CHAPPE 97 m² 54 029 € 557 €

45 RUE CLAUDE CHAPPE 110 m² 120 010 € 1 091 €

69 RUE PIERRE CURIE 190 m² 162 070 € 853 €

55 RUE CLAUDE CHAPPE 60 m² 127 980 € 2 133 €

55 RUE CLAUDE CHAPPE 60 m² 150 000 € 2 500 €

2 RUE D ARGENTON 146 m² 309 958 € 2 123 €

62 RUE PIERRE CURIE 176 m² 110 000 € 625 €

18 RUE CLAUDE CHAPPE 126 m² 208 026 € 1 651 €

3 RTE DU GRAND CHENE 88 m² 114 840 € 1 305 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 507 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Claude Chappe

Fourchette courante958 – 1 840 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Claude Chappe ↗

Les Ruisseaux

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune0 %

Voir Les Ruisseaux ↗

Allonnes

Tendance 3 ans-3 %

vs département+5 %

Rendement brut6.3 %

Voir Allonnes ↗

Sarthe

Rang de la commune49ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

652 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Claude Chappe29 ventes depuis 2014 · 1 439 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ruisseaux603 ventes · 1 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAllonnes1 171 ventes · 1 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allonnes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Claude Chappe à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Claude Chappe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, maison de 79 m² à 132 963 €, soit 1 683 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Chappe ?

Oui : 1 683 €/m² contre 1 439 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 37 Rue Claude Chappe