France › Alès › Montée de Silhol-Conilhères › Montée de Silhol › n° 258 A

258 A Montée de Silhol, Alès

Vendu 176 000 € (2 120 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 301003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 258 A1 809 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Montée de Silhol2 057 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Montée de Silhol-Conilhères2 038 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Alès1 448 €/m² 6 505 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 258 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 265 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0306

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 120 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 258 A Montée de Silhol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 522 € À 2 305 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 258 A · Appartement · 4 p. 29/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 176 000 €2 120 €/m² 2 120 €

31/03/2025 n° 258 A · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 640 €1 966 €/m² 1 966 €

12/09/2022 n° 258 A · Appartement · 3 p. 12/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

16/11/2020 n° 258 A · Appartement · 2 p. 16/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

05/12/2019 n° 258 A · Appartement · 2 p. 05/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

06/09/2019 n° 258 A · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 000 €1 740 €/m² 1 740 €

30/07/2019 n° 258 A · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

25/04/2019 n° 258 A · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

21/12/2018 n° 258 A · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €

21/08/2018 n° 258 A · Appartement · 3 p. 21/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

01/03/2017 n° 258 A · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 136 600 €1 871 €/m² 1 871 €

12/04/2016 n° 258 A · Appartement · 3 p. 12/04/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 300 €2 305 €/m² 2 305 €

26/06/2015 n° 258 A · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 000 €1 851 €/m² 1 851 €

26/02/2015 n° 258 A · Appartement · 2 p. 26/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

17/11/2014 n° 258 A · Appartement · 2 p. 17/11/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Montée de Silhol, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 242 n° 483 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51 B−3 %1 993 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022 n° 483 A+19 %2 440 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2026 n° 579−5 %1 951 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020 n° 629+4 %2 130 €/m²Maison 119 m² · vendu 2026 n° 917−40 %1 244 €/m²Appt 217 m² · vendu 2021 n° 971+13 %2 329 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022

MONTÉE DE SILHOLMÉDIANE DE LA RUE 2 057 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 222−66 %696 €/m²Appt 158 m² · vendu 2024 n° 242−52 %994 €/m²Appt 173 m² · vendu 2023 n° 258 D−4 %1 975 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025 n° 258 B−3 %1 986 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2026

n° 258 AVOUS ÊTES ICI1 809 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 668−13 %1 798 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021 n° 744+25 %2 581 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Montée de Silhol →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

696 € 2 735 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 120 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

242 MTE DE SILHOL 173 m² 171 962 € 994 €

258 A MTE DE SILHOL 73 m² 160 016 € 2 192 €

258 B MTE DE SILHOL 73 m² 144 978 € 1 986 €

258 B MTE DE SILHOL 49 m² 134 015 € 2 735 €

258 B MTE DE SILHOL 71 m² 153 999 € 2 169 €

258 B MTE DE SILHOL 47 m² 90 005 € 1 915 €

258 B MTE DE SILHOL 47 m² 76 986 € 1 638 €

258 B MTE DE SILHOL 47 m² 109 980 € 2 340 €

258 A MTE DE SILHOL 83 m² 175 960 € 2 120 €

258 B MTE DE SILHOL 73 m² 170 601 € 2 337 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 696 € à 2 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Montée de Silhol

Ventes sur la voie0

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Montée de Silhol-Conilhères

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+41 %

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Alès

Tendance 3 ans+8 %

vs département-33 %

Rendement brut6.5 %

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Gard

Rang de la commune56ᵉ sur 82

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 185 – 2 398 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

831 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 258 A ?

LA RUEMontée de Silhol38 ventes depuis 2014 · 2 057 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontée de Silhol-Conilhères555 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 505 ventes · 1 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 258 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 258 A Montée de Silhol à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 258 A Montée de Silhol a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 83 m² à 176 000 €, soit 2 120 €/m².

Est-ce cher pour Montée de Silhol ?

Oui : 2 120 €/m² contre 2 057 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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