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France › Albi › Pelloutier › Boulevard Valmy › n° 123

123 Boulevard Valmy, Albi

Vendu 125 000 € (2 717 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 8100027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 123 Boulevard Valmy, 81000 Albicotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1231 705 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Valmy2 139 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Pelloutier1 923 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Albi2 385 €/m² 9 509 ventesPrix à Albi → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 607 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0703
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 717 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 123 Boulevard Valmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 643 € À 2 717 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2025 n° 123 · Appartement · 3 p. 02/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €
07/02/2025 n° 123 · Appartement · 4 p. 07/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €
09/07/2024 n° 123 · Appartement · 11 p. 09/07/2024 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 373 000 €1 643 €/m² 1 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 163 € 3 696 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 717 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
127 BD VALMY 60 m² 76 020 € 1 267 €
2 RUE PIERRE GILLES 46 m² 170 016 € 3 696 €
25 RUE GENERAL PONT 48 m² 147 024 € 3 063 €
12 RUE PIERRE GILLES 69 m² 140 001 € 2 029 €
33 PL FERNAND PELLOUTIER 70 m² 167 020 € 2 386 €
30 AV COLONEL TEYSSIER 49 m² 136 024 € 2 776 €
30 AV COLONEL TEYSSIER 72 m² 182 016 € 2 528 €
30 AV COLONEL TEYSSIER 38 m² 89 946 € 2 367 €
30 AV COLONEL TEYSSIER 30 m² 87 510 € 2 917 €
20 AV COLONEL TEYSSIER 42 m² 111 510 € 2 655 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 163 € à 3 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Valmy
Fourchette courante1 948 – 2 714 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Valmy ↗
Pelloutier
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir Pelloutier ↗
Albi
Tendance 3 ans+4 %
vs département+34 %
Rendement brut5.2 %
Voir Albi ↗
Tarn
Rang de la commune1ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
489 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA RUEBoulevard Valmy53 ventes depuis 2014 · 2 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPelloutier660 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbi9 509 ventes · 2 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albi → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Boulevard Valmy à Albi ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Boulevard Valmy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2025, appartement de 46 m² à 125 000 €, soit 2 717 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Valmy ?

Oui : 2 717 €/m² contre 2 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Albi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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