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France › Albertville › Saint-Sigismond › Rue Suarez › n° 95

95 Rue Suarez, Albertville

Vendu 110 000 € (2 340 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7320011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 952 200 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Suarez2 114 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Sigismond2 326 €/m² 1 132 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Albertville2 159 €/m² 4 213 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 524 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0380
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 340 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 95 Rue Suarez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 350 € À 3 232 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2026 n° 95 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €
24/02/2023 n° 95 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 174 €2 046 €/m² 2 046 €
30/04/2022 n° 95 · Appartement · 2 p. 30/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 775 €3 232 €/m² 3 232 €
16/04/2021 n° 95 · Appartement · 1 p. 16/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 450 €1 350 €/m² 1 350 €
13/09/2018 n° 95 · Appartement · 4 p. 13/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €
07/02/2018 n° 95 · Appartement · 4 p. 07/02/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 174 645 €2 183 €/m² 2 183 €
14/12/2017 n° 95 · Appartement · 5 p. 14/12/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 264 000 €2 200 €/m² 2 200 €
28/02/2017 n° 95 · Appartement · 2 p. 28/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 700 €1 740 €/m² 1 740 €
09/12/2015 n° 95 · Appartement · 2 p. 09/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €
03/07/2015 n° 95 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 850 €2 748 €/m² 2 748 €
10/01/2014 n° 95 · Appartement · 3 p. 10/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 232 € 3 309 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 340 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 RUE SUAREZ 60 m² 75 000 € 1 250 €
103 RUE SUAREZ 34 m² 50 014 € 1 471 €
103 RUE SUAREZ 75 m² 140 175 € 1 869 €
103 RUE SUAREZ 50 m² 98 000 € 1 960 €
103 RUE SUAREZ 69 m² 143 865 € 2 085 €
103 RUE SUAREZ 75 m² 169 200 € 2 256 €
103 RUE SUAREZ 69 m² 85 008 € 1 232 €
103 RUE SUAREZ 69 m² 131 031 € 1 899 €
103 RUE SUAREZ 50 m² 85 200 € 1 704 €
91 RUE SUAREZ 57 m² 188 613 € 3 309 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 232 € à 3 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue suarez
Fourchette courante1 882 – 2 482 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue suarez ↗
Saint-Sigismond
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+8 %
Voir Saint-Sigismond ↗
Albertville
Tendance 3 ans+7 %
vs département-41 %
Rendement brut5.2 %
Voir Albertville ↗
Savoie
Rang de la commune86ᵉ sur 109
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 346 – 4 264 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUERue Suarez143 ventes depuis 2014 · 2 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sigismond1 132 ventes · 2 326 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 213 ventes · 2 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue Suarez à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue Suarez a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 47 m² à 110 000 €, soit 2 340 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suarez ?

Oui : 2 340 €/m² contre 2 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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