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France › Albertville › Saint-Sigismond › Rue Suarez › n° 103

103 Rue Suarez, Albertville

Vendu 85 200 € (1 704 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7320019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1031 559 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Suarez2 114 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Saint-Sigismond2 326 €/m² 1 132 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Albertville2 218 €/m² 4 213 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 533 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0999 + AD0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 704 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Rue Suarez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 071 € À 2 256 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2026 n° 103 · Appartement · 2 p. 15/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 200 €1 704 €/m² 1 704 €
26/08/2025 n° 103 · Appartement · 3 p. 26/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 143 885 €2 085 €/m² 2 085 €
15/11/2024 n° 103 · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €
15/11/2024 n° 103 · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €
15/11/2024 n° 103 · Appartement · 1 p. 15/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €
31/07/2024 n° 103 · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €
08/12/2022 n° 103 · Appartement · 4 p. 08/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 169 200 €2 256 €/m² 2 256 €
31/01/2022 n° 103 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 131 000 €1 899 €/m² 1 899 €
10/11/2021 n° 103 · Appartement · 4 p. 10/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 200 €1 869 €/m² 1 869 €
09/06/2021 n° 103 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 131 340 €1 642 €/m² 1 642 €
07/02/2019 n° 103 · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €
07/06/2017 n° 103 · Appartement · 4 p. 07/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 500 €1 273 €/m² 1 273 €
05/04/2017 n° 103 · Appartement · 1 p. 05/04/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 000 €1 559 €/m² 1 559 €
27/06/2014 n° 103 · Appartement · 4 p. 27/06/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 350 € 3 309 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 704 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
102 RUE SUAREZ 100 m² 219 500 € 2 195 €
102 RUE SUAREZ 141 m² 270 015 € 1 915 €
95 RUE SUAREZ 47 m² 109 980 € 2 340 €
93 RUE SUAREZ 47 m² 96 162 € 2 046 €
95 RUE SUAREZ 55 m² 177 760 € 3 232 €
93 RUE SUAREZ 65 m² 199 160 € 3 064 €
93 RUE SUAREZ 47 m² 63 450 € 1 350 €
290 RUE EDOUARD PIQUAND 42 m² 88 368 € 2 104 €
290 RUE EDOUARD PIQUAND 49 m² 115 003 € 2 347 €
290 RUE EDOUARD PIQUAND 54 m² 158 976 € 2 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 350 € à 3 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue suarez
Fourchette courante1 882 – 2 482 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue suarez ↗
Saint-Sigismond
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+5 %
Voir Saint-Sigismond ↗
Albertville
Tendance 3 ans+7 %
vs département-39 %
Rendement brut5.9 %
Voir Albertville ↗
Savoie
Rang de la commune86ᵉ sur 109
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 346 – 4 264 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUERue Suarez143 ventes depuis 2014 · 2 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sigismond1 132 ventes · 2 326 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 213 ventes · 2 218 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Rue Suarez à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Rue Suarez a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2026, appartement de 50 m² à 85 200 €, soit 1 704 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suarez ?

Non : 1 704 €/m² contre 2 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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