France › Albertville › Saint-Sigismond › Rue Suarez › n° 93

93 Rue Suarez, Albertville

Vendu 199 150 € (3 064 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7320046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 932 046 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Suarez2 102 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Sigismond2 338 €/m² 1 177 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Albertville2 153 €/m² 4 224 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 521 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0380

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 064 €/m² en 2024 · +46 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 93 Rue Suarez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 350 € À 3 064 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2024 n° 93 · Appartement · 3 p. 13/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 150 €3 064 €/m² 3 064 €

24/02/2023 n° 93 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 174 €2 046 €/m² 2 046 €

16/04/2021 n° 93 · Appartement · 1 p. 16/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 450 €1 350 €/m² 1 350 €

10/01/2014 n° 93 · Appartement · 3 p. 10/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Suarez, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 91 n° 95 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 65−35 %1 373 €/m²Appt 296 m² · 2 ventes · 2026 n° 75+0 %2 103 €/m²Maison 178 m² · 2 ventes · 2023 n° 77+28 %2 687 €/m²Maison 134 m² · vendu 2019 n° 81−31 %1 453 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2024 n° 85−25 %1 574 €/m²Appt 108 m² · vendu 2017 n° 91+7 %2 244 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2026

n° 93VOUS ÊTES ICI2 046 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 95+5 %2 200 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2026 n° 103−24 %1 600 €/m²Appt 50 m² · 14 ventes · 2026

RUE SUAREZMÉDIANE DE LA RUE 2 102 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 100+118 %4 577 €/m²Maison 26 m² · vendu 2024 n° 102−2 %2 055 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2025 n° 118+4 %2 192 €/m²Maison 144 m² · vendu 2014 n° 122+41 %2 968 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue Suarez →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 232 € 3 309 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 064 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

103 RUE SUAREZ 60 m² 75 000 € 1 250 €

103 RUE SUAREZ 69 m² 143 865 € 2 085 €

103 RUE SUAREZ 69 m² 85 008 € 1 232 €

103 RUE SUAREZ 75 m² 140 175 € 1 869 €

103 RUE SUAREZ 34 m² 50 014 € 1 471 €

103 RUE SUAREZ 50 m² 98 000 € 1 960 €

103 RUE SUAREZ 75 m² 169 200 € 2 256 €

103 RUE SUAREZ 69 m² 131 031 € 1 899 €

103 RUE SUAREZ 50 m² 85 200 € 1 704 €

91 RUE SUAREZ 57 m² 188 613 € 3 309 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 232 € à 3 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue suarez

Fourchette courante1 872 – 2 485 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue suarez ↗

Saint-Sigismond

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+9 %

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Albertville

Tendance 3 ans+6 %

vs département-41 %

Rendement brut5.9 %

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Savoie

Rang de la commune86ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 199 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

773 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue Suarez143 ventes depuis 2014 · 2 102 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sigismond1 177 ventes · 2 338 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 224 ventes · 2 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue Suarez à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 064 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 521 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue Suarez a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2024, appartement de 65 m² à 199 150 €, soit 3 064 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suarez ?

Oui : 3 064 €/m² contre 2 102 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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