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France › Albertville › Saint-Sigismond › Rue Suarez › n° 91

91 Rue Suarez, Albertville

Vendu 188 600 € (3 309 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7320057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 912 244 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Suarez2 114 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Sigismond2 326 €/m² 1 132 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Albertville2 131 €/m² 4 213 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 548 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0382
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 309 €/m² en 2026 · +57 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 91 Rue Suarez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 875 € À 3 309 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2026 n° 91 · Appartement · 2 p. 08/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 188 600 €3 309 €/m² 3 309 €
22/02/2024 n° 91 · Appartement · 2 p. 22/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €
16/03/2023 n° 91 · Appartement · 1 p. 16/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €
21/09/2022 n° 91 · Appartement · 4 p. 21/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 202 000 €2 244 €/m² 2 244 €
05/12/2018 n° 91 · Appartement · 4 p. 05/12/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 176 880 €1 965 €/m² 1 965 €
20/12/2016 n° 91 · Appartement · 4 p. 20/12/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €
29/01/2016 n° 91 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 329 € 3 895 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 309 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 RUE SUAREZ 65 m² 86 385 € 1 329 €
81 RUE SUAREZ 105 m² 152 565 € 1 453 €
81 RUE SUAREZ 80 m² 149 920 € 1 874 €
81 RUE SUAREZ 71 m² 102 311 € 1 441 €
81 RUE SUAREZ 30 m² 72 990 € 2 433 €
93 RUE SUAREZ 47 m² 96 162 € 2 046 €
93 RUE SUAREZ 65 m² 199 160 € 3 064 €
95 RUE SUAREZ 55 m² 177 760 € 3 232 €
93 RUE SUAREZ 47 m² 63 450 € 1 350 €
95 RUE SUAREZ 47 m² 109 980 € 2 340 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 329 € à 3 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue suarez
Fourchette courante1 882 – 2 482 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue suarez ↗
Saint-Sigismond
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+9 %
Voir Saint-Sigismond ↗
Albertville
Tendance 3 ans+7 %
vs département-42 %
Rendement brut5.6 %
Voir Albertville ↗
Savoie
Rang de la commune86ᵉ sur 109
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 346 – 4 264 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUERue Suarez143 ventes depuis 2014 · 2 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sigismond1 132 ventes · 2 326 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 213 ventes · 2 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Rue Suarez à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 309 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 548 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Rue Suarez a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, appartement de 57 m² à 188 600 €, soit 3 309 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suarez ?

Oui : 3 309 €/m² contre 2 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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