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France › Albertville › Saint-Sigismond › Rue Suarez › n° 8

8 Rue Suarez, Albertville

Vendu 89 000 € (2 472 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 7320017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 167 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Suarez2 114 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Sigismond2 326 €/m² 1 132 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Albertville2 043 €/m² 4 213 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 730 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 472 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Suarez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 549 € À 2 472 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 000 €2 472 €/m² 2 472 €
25/05/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 25/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €
06/09/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 06/09/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 760 €1 549 €/m² 1 549 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 513 € 6 897 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 472 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE SUAREZ 118 m² 246 974 € 2 093 €
6 RUE SUAREZ 137 m² 341 130 € 2 490 €
16 RUE SUAREZ 147 m² 245 049 € 1 667 €
4 PL BIGUET 91 m² 205 023 € 2 253 €
6 PL BIGUET 27 m² 80 001 € 2 963 €
4 PL BIGUET 163 m² 349 961 € 2 147 €
SAINT SIGISMOND 74 m² 136 382 € 1 843 €
21 RUE SUAREZ 151 m² 319 818 € 2 118 €
5 RUE SUAREZ 48 m² 81 984 € 1 708 €
5 RUE SUAREZ 31 m² 73 315 € 2 365 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 513 € à 6 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue suarez
Fourchette courante1 870 – 2 477 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue suarez ↗
Saint-Sigismond
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+14 %
Voir Saint-Sigismond ↗
Albertville
Tendance 3 ans+7 %
vs département-44 %
Rendement brut5.3 %
Voir Albertville ↗
Savoie
Rang de la commune86ᵉ sur 109
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 346 – 4 264 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
428 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Suarez143 ventes depuis 2014 · 2 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sigismond1 132 ventes · 2 326 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 213 ventes · 2 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Suarez à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 730 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Suarez a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2026, appartement de 36 m² à 89 000 €, soit 2 472 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suarez ?

Oui : 2 472 €/m² contre 2 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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