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France › Albertville › Saint-Sigismond › Rue Suarez › n° 5

5 Rue Suarez, Albertville

Vendu 73 300 € (2 365 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7320012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 708 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Suarez2 114 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Saint-Sigismond2 326 €/m² 1 132 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Albertville2 043 €/m² 4 213 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 737 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0807
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 365 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Suarez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 585 € À 2 365 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 300 €2 365 €/m² 2 365 €
03/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €
15/12/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 74 500 €1 585 €/m² 1 585 €
05/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 300 €1 860 €/m² 1 860 €
15/03/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €
25/09/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €
19/02/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
873 € 3 108 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 365 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE SUAREZ 118 m² 246 974 € 2 093 €
6 RUE SUAREZ 137 m² 341 130 € 2 490 €
8 RUE SUAREZ 36 m² 88 992 € 2 472 €
8 RUE SUAREZ 36 m² 78 012 € 2 167 €
16 RUE SUAREZ 147 m² 245 049 € 1 667 €
SAINT SIGISMOND 74 m² 136 382 € 1 843 €
4 PL BIGUET 91 m² 205 023 € 2 253 €
6 PL BIGUET 27 m² 80 001 € 2 963 €
4 PL BIGUET 163 m² 349 961 € 2 147 €
10 RUE DES GALIBOUDS 38 m² 89 984 € 2 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 873 € à 3 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue suarez
Fourchette courante1 870 – 2 477 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue suarez ↗
Saint-Sigismond
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+14 %
Voir Saint-Sigismond ↗
Albertville
Tendance 3 ans+7 %
vs département-44 %
Rendement brut5 %
Voir Albertville ↗
Savoie
Rang de la commune86ᵉ sur 109
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 346 – 4 264 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
369 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Suarez143 ventes depuis 2014 · 2 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sigismond1 132 ventes · 2 326 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 213 ventes · 2 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Suarez à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 365 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 737 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Suarez a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 31 m² à 73 300 €, soit 2 365 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suarez ?

Oui : 2 365 €/m² contre 2 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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