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France › Albertville › Saint-Sigismond › Rue Suarez › n° 32

32 Rue Suarez, Albertville

Vendu 138 350 € (3 008 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7320044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 027 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Suarez2 089 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Sigismond2 326 €/m² 1 132 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Albertville2 038 €/m² 4 052 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 653 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0318
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 008 €/m² en 2025 · +44 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 32 Rue Suarez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 304 € À 3 008 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 19/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 350 €3 008 €/m² 3 008 €
14/10/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €
07/06/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €
26/05/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 500 €2 402 €/m² 2 402 €
23/09/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 640 €2 492 €/m² 2 492 €
19/05/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 19/05/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 900 €2 305 €/m² 2 305 €
19/02/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 300 €2 491 €/m² 2 491 €
18/11/2019 n° 32 · Appartement · 5 p. 18/11/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €
28/10/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €
07/03/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 07/03/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €
08/02/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 08/02/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 116 000 €1 568 €/m² 1 568 €
31/01/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 000 €1 328 €/m² 1 328 €
29/10/2018 n° 32 · Appartement · 4 p. 29/10/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 162 231 €2 080 €/m² 2 080 €
27/02/2018 n° 32 · Appartement · 4 p. 27/02/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 157 100 €2 040 €/m² 2 040 €
22/12/2016 n° 32 · Appartement · 5 p. 22/12/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 161 000 €1 491 €/m² 1 491 €
20/12/2016 n° 32 · Appartement · 4 p. 20/12/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €
11/08/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 11/08/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €
13/07/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €
17/08/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 17/08/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 750 €2 225 €/m² 2 225 €
28/05/2015 n° 32 · Appartement · 4 p. 28/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 560 €1 832 €/m² 1 832 €
18/05/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 18/05/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 400 €2 155 €/m² 2 155 €
09/04/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 09/04/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 54 300 €1 597 €/m² 1 597 €
26/03/2015 n° 32 · Appartement · 4 p. 26/03/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 057 € 3 221 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 008 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE FELIX CHAUTEMPS 58 m² 128 122 € 2 209 €
48 RUE FELIX CHAUTEMPS 66 m² 99 990 € 1 515 €
28 RUE SUAREZ 104 m² 185 016 € 1 779 €
47 RUE SUAREZ 278 m² 363 902 € 1 309 €
49 RUE FELIX CHAUTEMPS 120 m² 147 000 € 1 225 €
24 RUE SUAREZ 55 m² 126 005 € 2 291 €
48 RUE SUAREZ 120 m² 170 040 € 1 417 €
61 RUE SUAREZ 72 m² 145 008 € 2 014 €
61 RUE SUAREZ 72 m² 175 032 € 2 431 €
61 RUE SUAREZ 72 m² 143 208 € 1 989 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 057 € à 3 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue suarez
Fourchette courante1 870 – 2 464 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue suarez ↗
Saint-Sigismond
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+14 %
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Albertville
Tendance 3 ans+7 %
vs département-44 %
Rendement brut5.5 %
Voir Albertville ↗
Savoie
Rang de la commune83ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
547 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Suarez125 ventes depuis 2014 · 2 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sigismond1 132 ventes · 2 326 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 052 ventes · 2 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Suarez à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 008 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Suarez a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2025, appartement de 46 m² à 138 350 €, soit 3 008 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suarez ?

Oui : 3 008 €/m² contre 2 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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