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France › Albertville › Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille › Rue Pasteur › n° 22 B

22 B Rue Pasteur, Albertville

Vendu 210 121 € (2 532 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 732007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 B2 564 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Pasteur2 356 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille1 689 €/m² 443 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Albertville2 153 €/m² 4 213 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 22 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 593 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0463
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX1
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 532 €/m² en 2021 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 B Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 482 € À 2 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2021 n° 22 B · Appartement · 4 p. 21/10/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 121 €2 532 €/m² 2 532 €
19/07/2021 n° 22 B · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 211 000 €2 482 €/m² 2 482 €
13/01/2021 n° 22 B · Appartement · 4 p. 13/01/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 216 275 €2 670 €/m² 2 670 €
14/09/2020 n° 22 B · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €
20/01/2020 n° 22 B · Appartement · 3 p. 20/01/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 184 625 €2 564 €/m² 2 564 €
28/08/2019 n° 22 B · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 008 € 3 190 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 532 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE DES FLEURS 140 m² 405 020 € 2 893 €
43 RUE PASTEUR 57 m² 110 010 € 1 930 €
40 RUE DES FLEURS 75 m² 157 275 € 2 097 €
40 B RUE DES FLEURS 65 m² 129 415 € 1 991 €
40 RUE DES FLEURS 65 m² 128 895 € 1 983 €
42 RUE DES FLEURS 65 m² 109 005 € 1 677 €
44 B RUE DES FLEURS 75 m² 135 000 € 1 800 €
40 RUE DES FLEURS 65 m² 152 750 € 2 350 €
44 RUE DES FLEURS 65 m² 117 975 € 1 815 €
40 B RUE DES FLEURS 65 m² 65 975 € 1 015 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 008 € à 3 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue pasteur
Fourchette courante2 029 – 2 749 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue pasteur ↗
Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-22 %
Voir Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille ↗
Albertville
Tendance 3 ans+7 %
vs département-41 %
Rendement brut6.9 %
Voir Albertville ↗
Savoie
Rang de la commune86ᵉ sur 109
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 346 – 4 264 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
988 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 B ?

LA RUERue Pasteur159 ventes depuis 2014 · 2 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille443 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 213 ventes · 2 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 22 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 B Rue Pasteur à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 593 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2021, appartement de 83 m² à 210 121 €, soit 2 532 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 532 €/m² contre 2 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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