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France › Albertville › Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Albertville

Vendu 135 000 € (1 667 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7320029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 753 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Pasteur2 356 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille1 689 €/m² 443 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Albertville2 071 €/m² 4 052 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 608 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS29
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 370 € À 2 377 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €
22/12/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 900 €2 377 €/m² 2 377 €
24/02/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €
06/01/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €
16/03/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €
05/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 129 896 €1 968 €/m² 1 968 €
28/08/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/08/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 500 €1 438 €/m² 1 438 €
08/07/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 720 €1 943 €/m² 1 943 €
31/12/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €
17/09/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 350 €1 710 €/m² 1 710 €
21/12/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €
15/12/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/12/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
979 € 3 836 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE PASTEUR 126 m² 139 986 € 1 111 €
14 RUE PASTEUR 50 m² 131 300 € 2 626 €
14 RUE PASTEUR 118 m² 117 528 € 996 €
6 RUE DE LA BELLE ETOILE 72 m² 276 192 € 3 836 €
16 RUE PASTEUR 71 m² 192 765 € 2 715 €
37 AV JEAN JAURES 54 m² 96 660 € 1 790 €
37 AV JEAN JAURES 54 m² 154 764 € 2 866 €
37 AV JEAN JAURES 54 m² 113 508 € 2 102 €
37 AV JEAN JAURES 68 m² 85 000 € 1 250 €
37 AV JEAN JAURES 54 m² 148 014 € 2 741 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 979 € à 3 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue pasteur
Fourchette courante1 656 – 2 775 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue pasteur ↗
Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-18 %
Voir Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille ↗
Albertville
Tendance 3 ans+7 %
vs département-43 %
Rendement brut7.1 %
Voir Albertville ↗
Savoie
Rang de la commune83ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
964 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Pasteur155 ventes depuis 2014 · 2 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille443 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 052 ventes · 2 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, appartement de 81 m² à 135 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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