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France › Albertville › Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille › Rue Pasteur › n° 11

11 Rue Pasteur, Albertville

Vendu 170 000 € (2 742 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7320016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 742 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Pasteur2 356 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille1 689 €/m² 443 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Albertville2 071 €/m² 4 052 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 615 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS29
Dernière vente : 2 742 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 339 € À 3 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €
06/03/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 06/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €
22/01/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
979 € 3 836 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 742 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE PASTEUR 118 m² 117 528 € 996 €
14 RUE PASTEUR 50 m² 131 300 € 2 626 €
14 RUE PASTEUR 126 m² 139 986 € 1 111 €
6 RUE DE LA BELLE ETOILE 72 m² 276 192 € 3 836 €
16 RUE PASTEUR 71 m² 192 765 € 2 715 €
37 AV JEAN JAURES 54 m² 96 660 € 1 790 €
37 AV JEAN JAURES 54 m² 154 764 € 2 866 €
37 AV JEAN JAURES 54 m² 113 508 € 2 102 €
37 AV JEAN JAURES 68 m² 85 000 € 1 250 €
37 AV JEAN JAURES 54 m² 148 014 € 2 741 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 979 € à 3 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue pasteur
Fourchette courante1 656 – 2 775 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue pasteur ↗
Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-18 %
Voir Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille ↗
Albertville
Tendance 3 ans+7 %
vs département-43 %
Rendement brut6.8 %
Voir Albertville ↗
Savoie
Rang de la commune83ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Pasteur155 ventes depuis 2014 · 2 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille443 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 052 ventes · 2 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pasteur à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 62 m² à 170 000 €, soit 2 742 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 742 €/m² contre 2 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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