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France › Albertville › Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille › Rue Pasteur › n° 18

18 Rue Pasteur, Albertville

Vendu 390 000 € (2 364 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 732000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 493 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Pasteur2 356 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille2 226 €/m² 443 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Albertville2 525 €/m² 4 052 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN753 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 364 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 493 € À 2 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/08/2023 n° 18 · Maison · 8 p. 24/08/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 390 000 €2 364 €/m² 2 364 €
12/05/2017 n° 18 · Maison · 5 p. 12/05/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 425 € 4 600 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE PASTEUR 69 m² 150 006 € 2 174 €
6 RUE DU CAP DEGLISE FAVRE 159 m² 318 954 € 2 006 €
9 RUE DE LA BELLE ETOILE 115 m² 287 730 € 2 502 €
16 RUE DES FLEURS 132 m² 309 936 € 2 348 €
22 T RUE PASTEUR 93 m² 250 542 € 2 694 €
19 RUE DE RIPAILLE 100 m² 306 000 € 3 060 €
22 RUE DES FLEURS 228 m² 324 900 € 1 425 €
38 RUE PASTEUR 105 m² 483 000 € 4 600 €
15 RUE DE RIPAILLE 83 m² 249 996 € 3 012 €
14 RUE CLEMENCEAU 92 m² 252 632 € 2 746 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 425 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 434 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue pasteur
Fourchette courante2 228 – 3 148 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue pasteur ↗
Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-12 %
Voir Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille ↗
Albertville
Tendance 3 ans+8 %
vs département-20 %
Rendement brut6.5 %
Voir Albertville ↗
Savoie
Rang de la commune129ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 910 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Pasteur155 ventes depuis 2014 · 2 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille443 ventes · 2 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 052 ventes · 2 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Pasteur à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2023, maison de 165 m² à 390 000 €, soit 2 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 364 €/m² contre 2 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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