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France › Albertville › Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille › Rue Pasteur › n° 22

22 Rue Pasteur, Albertville

Vendu 270 300 € (3 917 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7320066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 000 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Pasteur2 356 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +78 %Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille1 689 €/m² 443 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Albertville2 191 €/m² 4 052 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 544 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0461
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 917 €/m² en 2023 · +66 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 598 € À 3 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/05/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 300 €3 917 €/m² 3 917 €
31/03/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 075 €2 598 €/m² 2 598 €
16/12/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 746 €2 625 €/m² 2 625 €
30/11/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 186 383 €2 701 €/m² 2 701 €
16/10/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €
12/03/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 000 €3 200 €/m² 3 200 €
04/12/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €
23/10/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 23/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 000 €2 884 €/m² 2 884 €
28/08/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 28/08/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 249 000 €3 000 €/m² 3 000 €
12/08/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 000 €3 057 €/m² 3 057 €
12/08/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €
12/08/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €
12/08/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/08/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 252 000 €3 036 €/m² 3 036 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
752 € 3 190 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE DES FLEURS 140 m² 405 020 € 2 893 €
43 RUE PASTEUR 57 m² 110 010 € 1 930 €
40 RUE DES FLEURS 65 m² 128 895 € 1 983 €
44 B RUE DES FLEURS 75 m² 135 000 € 1 800 €
44 RUE DES FLEURS 65 m² 117 975 € 1 815 €
40 B RUE DES FLEURS 65 m² 65 975 € 1 015 €
40 B RUE DES FLEURS 65 m² 158 535 € 2 439 €
40 B RUE DES FLEURS 75 m² 126 000 € 1 680 €
40 RUE DES FLEURS 75 m² 112 575 € 1 501 €
40 RUE DES FLEURS 65 m² 152 750 € 2 350 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 752 € à 3 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue pasteur
Fourchette courante2 052 – 2 747 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue pasteur ↗
Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-23 %
Voir Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille ↗
Albertville
Tendance 3 ans+7 %
vs département-40 %
Rendement brut6.6 %
Voir Albertville ↗
Savoie
Rang de la commune83ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
821 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Pasteur155 ventes depuis 2014 · 2 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille443 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 052 ventes · 2 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Pasteur à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2023, appartement de 69 m² à 270 300 €, soit 3 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 917 €/m² contre 2 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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