France › Albert › Rue Pasteur › n° 66

66 Rue Pasteur, Albert

Vendu 237 000 € (2 663 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 80300112 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 662 663 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +112 %Rue Pasteur1 255 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +97 %Albert1 353 €/m² 1 618 ventesPrix à Albert → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 233 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0177

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1923

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN328 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 663 €/m² en 2017 · +112 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/06/2017 n° 66 · Maison · 5 p. 30/06/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 237 000 €2 663 €/m² 2 663 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−37 %791 €/m²Appt 93 m² · 4 ventes · 2022 n° 33−26 %923 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016 n° 71+10 %1 386 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 73+5 %1 313 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023 n° 77+8 %1 356 €/m²Maison 177 m² · vendu 2021 n° 87−35 %820 €/m²Appt 150 m² · vendu 2019

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 255 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−7 %1 164 €/m²Maison 159 m² · vendu 2019 n° 34+8 %1 356 €/m²Appt 177 m² · vendu 2021 n° 56+11 %1 389 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019 n° 62−12 %1 104 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023

n° 66VOUS ÊTES ICI2 663 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 84+11 %1 387 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019 n° 96−44 %707 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

430 € 2 280 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 663 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 RUE PASTEUR 77 m² 85 008 € 1 104 €

25 RUE FELIX FAURE 99 m² 79 992 € 808 €

11 RUE FELIX FAURE 86 m² 79 980 € 930 €

33 RUE FELIX FAURE 66 m² 94 974 € 1 439 €

2 RUE FELIX FAURE 104 m² 92 976 € 894 €

39 RUE FELIX FAURE 102 m² 109 956 € 1 078 €

10 RUE FELIX FAURE 143 m² 146 003 € 1 021 €

96 RUE PASTEUR 92 m² 65 044 € 707 €

73 RUE PASTEUR 83 m² 108 979 € 1 313 €

77 RUE PASTEUR 177 m² 240 012 € 1 356 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 430 € à 2 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 141 – 1 528 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Albert

Tendance 3 ans+6 %

vs département-17 %

Rendement brut7.7 %

Voir Albert ↗

Somme

Rang de la commune204ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 237 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

746 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Pasteur24 ventes depuis 2014 · 1 255 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAlbert1 618 ventes · 1 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albert → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Pasteur à Albert ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2017, maison de 89 m² à 237 000 €, soit 2 663 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 663 €/m² contre 1 255 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +112 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Albert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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