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France › Albert › Rue Pasteur › n° 62

62 Rue Pasteur, Albert

Vendu 85 000 € (1 104 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 8030012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 104 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Pasteur1 255 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %Albert1 346 €/m² 1 618 ventesPrix à Albert → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 236 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN75 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 104 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2023 n° 62 · Maison · 4 p. 05/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
430 € 2 280 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 104 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE FELIX FAURE 86 m² 79 980 € 930 €
25 RUE FELIX FAURE 99 m² 79 992 € 808 €
2 RUE FELIX FAURE 104 m² 92 976 € 894 €
33 RUE FELIX FAURE 66 m² 94 974 € 1 439 €
10 RUE FELIX FAURE 143 m² 146 003 € 1 021 €
39 RUE FELIX FAURE 102 m² 109 956 € 1 078 €
96 RUE PASTEUR 92 m² 65 044 € 707 €
73 RUE PASTEUR 83 m² 108 979 € 1 313 €
77 RUE PASTEUR 177 m² 240 012 € 1 356 €
33 RUE CARNOT 57 m² 55 005 € 965 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 430 € à 2 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 141 – 1 528 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Albert
Tendance 3 ans+6 %
vs département-18 %
Rendement brut8.6 %
Voir Albert ↗
Somme
Rang de la commune204ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Pasteur24 ventes depuis 2014 · 1 255 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAlbert1 618 ventes · 1 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albert → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Pasteur à Albert ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 104 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/09/2023, maison de 77 m² à 85 000 €, soit 1 104 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 104 €/m² contre 1 255 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Albert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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